概预算课程知识要点

概预算课程知识要点概预算课程作为工程管理、工程造价及相关专业的核心课程，旨在培养学生对工程项目从投资估算到竣工结算全过程造价的认知与实操能力。其知识体系严谨，与工程实践紧密结合，是从事工程造价管理工作的基石。以下将系统梳理本课程的核心知识要点，以期为学习者提供清晰的脉络与实用的指引。一、概预算的基本概念与体系构成概预算，即概算与预算的统称，是对工程项目预期费用的预先计算。理解其基本概念是课程入门的关键。首先需明确建设项目的构成层次，从大到小通常分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程，不同层次对应不同深度的造价文件。二、工程造价的构成工程项目的造价构成是概预算课程的核心内容，需精确掌握其各项组成。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和流动资金（针对生产性项目）。*设备及工器具购置费：包括设备原价、运杂费、工器具及生产家具购置费等。需理解国产设备与进口设备原价构成的差异，以及运杂费的计算基数。*建筑安装工程费：此部分是课程学习的重中之重，其构成复杂且计算繁琐。根据现行规定，它由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，分部分项工程费和措施项目费又包含了人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用。需深入理解各费用的定义、包含内容及计算方法，例如企业管理费中的各项费率取定，规费的强制性和固定性等。*工程建设其他费用：指为完成工程项目建设，除建筑安装工程费和设备工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用，如土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用等。*预备费：包括基本预备费和价差预备费。基本预备费是为应对项目实施过程中可能发生但难以预料的支出而预留的费用；价差预备费则是为应对建设期内利率、汇率或价格等因素变化而预留的风险费用。*建设期利息：指项目在建设期内发生的借款利息，应按复利计算。三、概预算的计价依据与方法准确编制概预算，离不开科学的计价依据和恰当的计价方法。*计价依据：主要包括国家及地方的法律法规、工程造价管理机构发布的计价定额（如预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等）、工程量清单计价规范、人工材料机械台班单价信息、设计图纸、施工组织设计或施工方案等。其中，预算定额是编制施工图预算的核心依据，需熟悉其定额项目的划分、工作内容、计量单位及消耗量指标的确定。*计价方法：主要有定额计价法和工程量清单计价法。*定额计价法：以定额为基础，按规定的计算程序计算直接工程费、措施费、间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。其特点是量价合一，由政府统一定价。*工程量清单计价法：是一种市场定价模式，由招标人编制工程量清单，投标人根据自身技术、管理水平和市场价格自主报价。其核心是“量价分离”，清单项目的工程量由招标人负责，单价由投标人负责。需掌握工程量清单的组成（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）及其编制规则，以及综合单价的构成与组价方法。四、工程量计算规则与方法工程量是确定工程造价的基础，其计算的准确性直接影响造价的精度。课程会详细讲解各专业（如建筑工程、装饰装修工程、安装工程等）的工程量计算规则。*基本原则：工程量计算应遵循客观、准确、规范的原则，严格按照《建设工程工程量清单计价规范》或各专业工程计量规范中规定的项目名称、项目特征、计量单位和计算规则进行。*计算顺序：为避免漏算或重算，通常会采用一定的计算顺序，如按顺时针方向、按轴线编号、按构件类别等。*注意事项：在计算过程中，需仔细阅读设计图纸，理解设计意图，准确区分不同项目的界限，注意扣除与不扣除的部分，以及各种系数的正确运用。例如，墙体工程量计算时，应扣除门窗洞口、过人洞等所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在规定限值以内的孔洞所占体积。五、各项费用的具体计算在掌握了费用构成、计价依据和工程量计算之后，就进入到各项费用的具体计算环节，这是概预算编制的实操核心。*分部分项工程费：根据计算出的分部分项工程量乘以相应的综合单价（或定额基价）汇总得到。综合单价中应包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用。*措施项目费：分为可计量的措施项目和不可计量的措施项目。可计量的措施项目（如脚手架、模板）参照分部分项工程费的计算方法；不可计量的措施项目（如安全文明施工费、夜间施工增加费）通常按规定的取费基数（如分部分项工程费或人工费与机械费之和）乘以相应费率计算。*其他项目费：包括暂列金额、暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费等，应按招标文件或合同约定计算。*规费和税金：规费和税金是国家或地方规定必须缴纳的费用，具有强制性，应按规定的计算基数和税率（或费率）准确计算，不得作为竞争性费用。六、不同阶段造价文件的编制概预算课程会针对项目建设的不同阶段，介绍相应造价文件的编制流程和深度要求。*设计概算：基于初步设计或技术设计图纸，采用概算定额或概算指标进行编制，其精度相对较低，主要用于控制项目投资和初步设计审批。*施工图预算：基于施工图纸，采用预算定额或工程量清单计价规范进行编制，精度较高，是确定合同价款、拨付工程款、进行工程结算的重要依据。其编制步骤一般包括：熟悉图纸→划分工程项目→计算工程量→套用定额（或组价）→计算各项费用→汇总造价→编写编制说明。*竣工结算：由施工单位在工程竣工验收合格后，根据施工合同、变更签证、索赔等资料编制，经建设单位审核确认后办理工程价款的最终结算。七、概预算的审查为确保概预算的准确性和合理性，对其进行审查是必不可少的环节。审查内容主要包括工程量计算是否准确、定额套用是否恰当、各项费用计取是否合规、材料价格是否合理等。审查方法主要有全面审查法、重点审查法、对比审查法、分组计算审查法、筛选审查法等，可根据工程特点和审查要求选择合适的方法。八、概预算编制的原则与注意事项*原则：编制概预算应遵循合法性、真实性、科学性、完整性和时效性原则。必须严格执行国家的政策法规和计价标准，实事求是地反映工程实际情况，确保造价文件的全面性和编制成果的时效性。*注意事项：在实际编制工作中，应注意收集和积累资料，深入现场了解情况，准确理解设计意图和施工方案，熟练掌握计价软件的应用，同时加强对政策法规和市场