农村洗澡房购买合同范本

PAGE农村洗澡房购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村洗澡房出售，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下农村洗澡房购买合同：一、洗澡房基本情况1.1洗澡房位置该洗澡房位于[具体农村地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。1.2洗澡房规格与设施洗澡房建筑面积为[X]平方米，主体结构为[结构类型，如砖混结构等]。内部设施包括但不限于：[详细列举主要设施，如淋浴喷头、浴霸、热水器、洗手盆、马桶等品牌及型号]。二、价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该农村洗澡房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作购房款；若因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。首付款：[具体日期]前，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：乙方应在洗澡房交付并验收合格后[X]日内，将余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、交付时间及方式3.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的洗澡房交付给乙方。3.2交付方式甲方应确保洗澡房的交付符合以下要求：洗澡房主体结构及内部设施完整、无损坏，且能正常使用。向乙方提供洗澡房相关的权属证明、质量合格证明等文件。协助乙方办理洗澡房的交接手续，双方在交接清单上签字确认。四、产权及相关权益4.1产权归属甲方保证所出售的洗澡房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。自本合同生效且乙方支付完所有款项后，该洗澡房的产权归乙方所有。4.2相关权益与该洗澡房相关的土地权益、用水用电权益等，在合同履行过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用。若因甲方原因导致乙方无法正常享有相关权益，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等（具体赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定）。五、质量保证及维修责任5.1质量保证甲方承诺所出售的洗澡房自交付之日起[X]年内，主体结构质量符合国家相关标准，不存在质量问题。如因甲方原因导致洗澡房在质保期内出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换有质量问题的部件。5.2维修责任质保期外，乙方如发现洗澡房出现质量问题或设施损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内给予答复，并根据实际情况提供有偿维修服务。乙方应承担维修所需的材料费用及人工费用，但甲方应按照市场合理价格收取费用，并向乙方提供维修费用清单。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付洗澡房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的洗澡房不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，甲方应负责解决，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为修复洗澡房所支付的费用、因洗澡房无法正常使用导致的经济损失等（具体赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定）。若甲方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1合同变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、通知等，均以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式送达上述