购买双层店面合同模板

PAGE购买双层店面合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处双层店面，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该双层店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、店面基本信息1.1该双层店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。1.2店面现状：包括但不限于现有的装修、设备、设施等，具体以现状为准。二、购买价格及付款方式2.1双方商定，该双层店面的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完房屋过户手续前，一次性支付给甲方。若乙方未能按照上述付款方式按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。三、过户手续3.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，协助乙方办理该双层店面的过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理产权登记等手续。办理过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.2若因甲方原因导致无法在规定时间内协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。3.3若因乙方原因导致无法在规定时间内办理过户手续，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。四、交付时间及方式4.1甲方应在收到乙方全部款项且办理完过户手续后[X]日内，将该双层店面交付给乙方。4.2交付方式：双方应在店面所在地进行现场交接，甲方应保证店面内的物品、设施等完好无损，交付时双方应签署书面的交接清单。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方保证对该双层店面拥有合法的所有权，有权出售该店面，且该店面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该店面的完整产权，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。甲方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行协助乙方办理过户手续等义务，提供真实、准确、完整的相关资料。甲方应在交付店面时，结清该店面之前的水电费、物业费、税费及其他相关费用。甲方应保证店面交付时的结构安全、设施设备正常运行，符合国家相关标准。5.2乙方权利义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付购买款项。乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供所需的相关资料。乙方应按照本合同约定接收店面，并承担店面交付后的相关费用。六、违约责任6.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。6.2如乙方未按照约定支付款项，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行付款义务。6.3如甲方未按照约定协助办理过户手续或交付店面，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行协助义务或交付义务。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可