购买个人车库合同范本

PAGE购买个人车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的个人车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库的具体位置：[具体楼层、门牌号等详细位置信息]。3.该车库现状为[毛坯/已装修，详细描述装修情况，如装修风格、装修材料等]。二、价格及付款方式1.该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购车款人民币[X]元整作为定金。第二期：在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付购车款人民币[X]元整。第三期：在甲方将车库实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方支付剩余购车款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后，将贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户。若贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、定金条款乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或因乙方原因导致本合同无法履行，定金不予退还；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，所需费用由[X]方承担。2.办理产权过户手续所需的文件和资料，双方应按照相关法律法规和房地产管理部门的要求及时提供。3.甲方应确保该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、车库交付1.甲方应在收到全部购车款（或按照分期付款方式收到相应款项）后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保车库的水电、门窗等设施完好。3.交付前，车库的水电费、物业费等费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。六、质量保证及维修责任1.甲方保证该车库在交付时不存在质量问题，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.自交付之日起[X]个月内，如发现车库存在质量问题，甲方应负责免费维修；超过[X]个月后，乙方发现质量问题，甲方应负责维修，但乙方应承担维修费用。3.对于因不可抗力或乙方使用不当造成的车库损坏，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行维修。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购车款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的