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文档简介

PAGE共同投资购买商铺合同甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资购买商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置双方共同投资购买位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），商铺建筑面积为[X]平方米。1.2商铺用途该商铺用途为[具体用途，如商业经营等]。二、投资金额及比例2.1投资金额甲乙双方共同投资购买该商铺的总金额为人民币[X]元。2.2投资比例甲方投资人民币[X]元，占总投资比例的[X]%；乙方投资人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。三、付款方式及时间3.1付款方式双方同意按照以下方式支付购买商铺款项：[具体付款方式，如银行贷款、分期付款等]3.2付款时间[详细列出每次付款的时间节点]四、产权登记4.1登记方式商铺产权登记在甲乙双方名下，登记份额按照双方投资比例确定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。4.2登记费用因产权登记产生的各项费用，由双方按照投资比例分担。五、商铺管理及使用5.1管理方式双方共同委托[物业管理公司名称]对该商铺进行物业管理，物业管理费用由双方按照投资比例分担。5.2使用约定该商铺的使用应符合法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将商铺转租、转借或改变用途。六、收益分配6.1收益计算商铺产生的收益（包括但不限于租金收入、经营利润等）按照双方投资比例进行分配。6.2分配时间收益分配时间为[具体时间，如每月/每季度/每年等]的[具体日期]。七、费用承担7.1除本合同另有约定外，与该商铺相关的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等），由双方按照投资比例分担。7.2如因一方原因导致产生额外费用或损失的，由该方承担全部责任。八、维修及保养8.1商铺的维修及保养责任由双方共同承担，双方应按照法律法规及物业管理要求履行相关义务。8.2如商铺需要进行重大维修或改造，需经双方协商一致，并按照投资比例分担费用。九、违约责任9.1若一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.2如一方逾期支付投资款项、收益分配款项或其他应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。9.3未经对方书面同意，擅自将商铺转租、转借或改变用途的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并应立即恢复原状。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

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