购买购房指标合同范本

PAGE购买购房指标合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体楼盘名称]的购房指标，乙方希望购买该购房指标以获取购买该楼盘房屋的资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方购房指标事宜达成如下协议：一、购房指标详情1.甲方所拥有的购房指标对应的楼盘为[具体楼盘名称]，位于[楼盘具体地址]。2.该购房指标可用于购买该楼盘的[房屋户型、面积等具体信息]房屋一套（以下简称“目标房屋”）。二、购买价格及支付方式1.乙方应向甲方支付购房指标购买费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成购房合同签订手续前[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取购房指标购买费用。要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证其提供的购房指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。若因甲方原因导致乙方无法使用该购房指标购买目标房屋，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。积极协助乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与开发商沟通协调等。在乙方支付定金后，甲方应在[X]个工作日内与开发商取得联系，确保购房指标的顺利使用。自本合同签订之日起至购房合同签订完成之日止，未经乙方书面同意，甲方不得将该购房指标转让给第三方或作其他不利于乙方购买目标房屋的处分。否则，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本合同约定履行协助购房手续的义务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项及承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付购房指标购买费用。若乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。自行承担购买目标房屋过程中除购房指标购买费用外的其他一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，按照开发商要求及购房流程办理购房手续。在购房过程中，如因乙方自身原因导致无法使用该购房指标购买目标房屋，乙方应自行承担全部责任，甲方不退还已收取的购房指标购买费用。四、购房手续办理1.甲方应在收到乙方支付的定金后，及时与开发商沟通，确保乙方能够顺利使用该购房指标签订购房合同。2.在甲方协助下，乙方应在[具体时间范围]内与开发商签订购房合同。购房合同的条款应符合法律法规及相关政策规定，且不得与本合同约定相冲突。3.购房合同签订后，乙方应按照合同约定及时支付购房款及其他相关费用，并办理房屋产权登记等手续。甲方应积极配合乙方完成上述手续，提供必要的协助。五、违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定的义务，导致乙方无法使用购房指标购买目标房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第三条第（一）款第2项约定执行。2.若乙方违反本合同第三条约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的合理费用、预期利益损失等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如协商不成，可按照公平合理的原则分担损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽