购买门面意向合同模板

PAGE购买门面意向合同模板甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买乙方门面的意向，双方经友好协商，就购买门面相关事宜达成如下意向合同：一、门面基本信息1.1门面位置该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。1.2门面用途该门面规划用途为[商业用途类型，如商业零售等]。二、购买价格及付款方式2.1购买价格双方初步商定，该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含门面本身及相关附属设施设备等的整体价格。2.2付款方式甲方拟采用以下付款方式：（1）定金支付甲方应在本意向合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如甲方未能按照本意向合同约定履行后续义务，无权要求乙方返还定金；如乙方未能按照本意向合同约定履行相关义务，应双倍返还甲方定金。（2）首付款支付在双方签订正式的门面买卖合同后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款金额为购买价格的[X]%。（3）尾款支付甲方应在办理完门面过户手续及交付手续后的[X]个工作日内，将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至乙方指定账户。三、交易流程及时间安排3.1尽职调查本意向合同签订后，甲方有权在[X]个工作日内对门面的产权状况、租赁情况、抵押情况等进行尽职调查。乙方应积极配合甲方进行调查，并提供相关资料和文件。如因乙方原因导致甲方无法顺利完成尽职调查，或调查结果显示门面存在影响交易的重大瑕疵，甲方有权解除本意向合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照银行同期贷款利率支付利息。3.2正式合同签订在甲方完成尽职调查且对调查结果无异议后，双方应在[X]个工作日内签订正式的门面买卖合同。正式合同应明确双方的权利义务、交易价格、付款方式、过户时间、交付时间等具体条款。正式合同签订后，本意向合同自动失效，但双方应按照本意向合同约定履行各自的义务。3.3过户手续办理双方应在正式门面买卖合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理门面过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因一方原因导致过户手续延迟办理，每逾期一日，违约方应按照购买价格的万分之[X]向对方支付违约金。3.4交付手续办理在门面过户手续办理完毕后，乙方应在[X]个工作日内将门面交付给甲方。交付时，双方应共同对门面的现状进行查验，并签署门面交付确认书。如门面存在质量问题或与本意向合同及正式买卖合同约定不符的情况，乙方应负责整改或承担相应的赔偿责任。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）有权要求乙方按照本意向合同及正式买卖合同约定提供相关资料和文件，配合办理各项手续。（2）按照本意向合同约定的时间和方式支付定金、首付款及尾款。（3）在尽职调查过程中，应勤勉尽责，如实了解门面的相关情况。如因甲方自身原因未能发现门面存在的问题，导致后续交易出现纠纷或损失，由甲方自行承担责任。（4）在签订正式买卖合同及办理过户、交付等手续过程中，应积极配合乙方，提供必要的文件和信息。4.2乙方权利义务（1）有权要求甲方按照本意向合同约定支付定金、首付款及尾款。（2）保证所出售的门面产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。如因门面产权问题导致交易无法进行或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的款项、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。（3）按照本意向合同及正式买卖合同约定，向甲方提供相关资料和文件，配合办理各项手续。（4）在门面交付前，负责保持门面的现状，不得擅自改变门面的结构、装修或拆除附属设施设备等。如因乙方原因导致门面交付时与约定不符，乙方应负责恢复原状或给予甲方相应的补偿。五、违约责任5.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本意向合同约定支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向合同，并没收甲方已支付的定金。（2）如甲方在尽职调查后无正当理由拒绝签订正式买卖合同，或在签订正式买卖合同后无正当理由拒绝履行合同义务，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本意向合同约定提供相关资料和文件，或未配合甲方办理各项手续，每逾期一日，应按照购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方双倍返还定金。（2）如乙方所出售的门面产权存在纠纷、抵押、查封等情况，导致交易无法进行或给甲方造成损失，乙方应按照本意向合同约定承担全部赔偿责任。（3）如乙方未按照本意向合同约定的时间和方式交付门面，每逾期一日，应按照购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本意向合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份