水晶郦都购买车位合同

PAGE水晶郦都购买车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于水晶郦都[具体车位编号]的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：水晶郦都[具体楼栋号][具体单元号][具体楼层][车位编号]。2.车位面积：[X]平方米（以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择一次性付款方式，应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。乙方选择分期付款方式：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理车位交付手续前，支付剩余价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方指定收款账户：开户银行：银行账号：户名：三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将符合本合同约定的车位交付给乙方。2.交付条件：车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能。车位已达到合同约定的装修及设施标准（如有）。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或使用证明文件（如有）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证对出售的车位拥有合法处分权，保证该车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理相关车位使用手续（如有）。4.甲方应按照相关法律法规及小区物业管理规定，履行对车位所在区域的管理和维护义务，确保乙方正常使用车位。5.甲方应向乙方如实告知车位的相关情况，包括但不限于车位的规划用途、使用年限、维修责任等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并提供相关产权证明文件或使用证明文件（如有）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。3.乙方应按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。4.乙方应在接收车位后，及时与小区物业管理公司办理车位使用登记手续，缴纳相关物业管理费用。五、产权及使用规定1.关于车位产权：本合同所涉及的车位产权归属情况为[具体产权归属说明]。若车位产权归甲方所有，甲方应在具备办理产权登记条件时，积极协助乙方办理车位产权过户登记手续，所需费用按照法律法规及相关规定由[双方各自承担的部分]承担。若车位仅为使用权转让，甲方应确保乙方在合同约定的使用期限内享有合法、无争议的使用权。2.使用期限：若车位为产权车位，使用期限与土地使用年限一致，即自[土地出让起始日期]起至[土地出让终止日期]止。若车位为使用权车位，使用期限自本合同生效之日起至[具体终止日期]止。3.使用限制：乙方应按照小区规划用途使用车位，不得用于停放除汽车以外的其他大型车辆或进行其他违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租、转借或与他人共享使用。在使用期限内，乙方应遵守小区物业管理公司制定的车位使用管理规定，配合物业管理公司的管理工作。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还。3.若甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合约定条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的车位款不予退还。乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等