抵账车位购买合同范本

PAGE抵账车位购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[债务方名称]存在债权债务关系，[债务方名称]以其名下位于[车位具体位置，如小区X栋X单元X号车位]的车位抵偿所欠甲方债务，甲方同意将该抵账车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方抵账车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[详细地址]，具体位置为[车位具体位置描述]，建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。1.2该车位为[有产权车位/无产权车位，若为有产权车位需注明产权登记情况]，目前车位的产权状况为[详细说明，如已办理产权登记，产权人为[产权人姓名]；或尚未办理产权登记，但具备办理条件等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该抵账车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为双方最终确定的交易价格，不因任何因素调整（包括但不限于车位市场价格波动、产权办理费用等）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应按照以下方式支付：[详细分期支付时间及金额安排，如在[具体日期1]支付人民币[X]元，在[具体日期2]支付人民币[X]元等]。乙方每次付款前应提前[X]日通知甲方，并确保款项按时足额到账。若乙方未按照本条款约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。第三条车位交付3.1甲方应在乙方按照本合同约定支付全部款项（若为分期付款，则在乙方支付完所有款项）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交付确认书。3.2车位交付时应满足以下条件：（1）车位无明显质量问题，包括但不限于地面平整、墙面无裂缝、设施设备完好等。（2）该车位未被设置任何抵押、查封等权利限制情况（如有产权车位，需确保产权清晰无纠纷）。（3）提供与该车位相关的原始购买合同（如有）、发票（如有）、车位使用手册等资料。3.3若因甲方原因未能在约定时间内交付车位，每逾期一日，甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。第四条产权办理4.1若该车位为有产权车位，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照法律法规的规定由[双方各自承担的部分详细说明，如由甲方承担[具体费用项目1]、乙方承担[具体费用项目2]等]承担。4.2甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方完成产权过户的各项手续。甲方应确保所提供的资料真实、准确、完整，因甲方提供虚假资料或不配合导致乙方无法按时办理产权过户手续的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）。4.3若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在本合同约定的时间内办理产权过户手续，双方应协商解决。若因甲方怠于履行协助义务导致乙方未能在合理时间内取得产权证书，甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性及真实性，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权过户手续。（4）甲方应如实告知乙方该车位的使用情况、存在的问题等相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位并协助办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付车位款。（3）乙方应遵守小区关于车位使用的相关规定，合理使用该车位。（4）乙方在使用该车位过程中，应妥善保管车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付车位、协助办理产权过户手续等，应承担违约责任，按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于按时足额支付车位款、合理使用车位等，应承担违约责任，按照未履行义务部分对应的金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期付款超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章