土地托管中介合同

PAGE土地托管中介合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有土地托管需求，乙方具备土地托管中介服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供土地托管中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的土地托管服务方，并促成甲方与土地托管服务方签订土地托管合同。1.2乙方应勤勉尽责地履行中介义务，按照甲方的要求和条件，积极寻找符合要求的土地托管服务方，协助甲方完成土地托管交易。二、甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，及时反馈中介服务进展情况。2.2甲方应向乙方如实提供与土地托管相关的信息，包括但不限于土地面积、土地位置、土地用途、土地现状、托管要求等，确保所提供信息的真实性和准确性。2.3甲方应按照本合同约定支付中介服务费用。2.4在乙方促成甲方与土地托管服务方签订土地托管合同前，甲方有权自行与土地托管服务方进行接触和洽谈，但不得绕过乙方直接与乙方介绍的土地托管服务方签订合同，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。2.5甲方应积极配合乙方开展中介服务工作，提供必要的协助和支持。三、乙方权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。3.2乙方应利用自身资源和渠道，积极寻找符合甲方要求的土地托管服务方，并向甲方推荐。3.3乙方应向甲方如实介绍土地托管服务方的情况，包括但不限于服务方的资质、信誉、服务能力、服务价格等，不得隐瞒或提供虚假信息。3.4乙方应协助甲方与土地托管服务方进行洽谈，提供必要的咨询和建议，促成双方达成一致意见。3.5乙方应在本合同签订后[X]个工作日内开始寻找土地托管服务方，并定期向甲方汇报中介服务进展情况。3.6乙方应妥善保管甲方提供的相关信息和资料，不得泄露给第三方。3.7在甲方与土地托管服务方签订土地托管合同后，乙方应协助甲方办理相关手续，确保合同的顺利履行。四）中介服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；在乙方促成甲方与土地托管服务方签订土地托管合同后，甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.3若因甲方原因导致本合同无法履行或甲方与土地托管服务方未能签订土地托管合同，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方支付剩余的中介服务费用。4.4若因乙方原因导致本合同无法履行或甲方与土地托管服务方未能签订土地托管合同，乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、合同履行期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方促成甲方与土地托管服务方签订土地托管合同之日止。5.2若在合同履行期限内，乙方未能促成甲方与土地托管服务方签订土地托管合同，双方可协商延长合同履行期限或终止本合同。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行中介义务，导致甲方未能与土地托管服务方签订土地托管合同，乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[X]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2