房屋购买车位补充合同

PAGE房屋购买车位补充合同甲方（车位购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已购买乙方开发建设的位于[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就甲方购买该房屋配套车位事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下补充合同：第一条车位基本情况1.1甲方所购买的车位位于[具体车位位置，详细至楼层、编号等]，该车位为[车位类型，如地下车位、地上车位等]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位应符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能，乙方应保证交付的车位不存在质量问题。第二条车位价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：甲方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款甲方应在本补充合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至乙方指定的银行账户。（2）分期付款甲方应在本补充合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体交付时间节点1]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额1]）；在[具体交付时间节点2]前，支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。乙方在收到甲方每笔款项后，应向甲方出具收款凭证。第三条交付时间及条件3.1乙方应在[预计交付日期]前，将符合本补充合同约定的车位交付给甲方。3.2交付条件：（1）车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件；（2）乙方应向甲方提供车位的相关产权证明文件或使用证明文件（如有）；（3）车位应保持清洁、卫生，无明显质量瑕疵。第四条产权及使用约定4.1关于车位产权（1）若该车位具备办理产权登记条件，乙方应协助甲方办理车位产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方约定承担方]承担。办理产权登记的具体流程和时间按照国家及地方相关规定执行，乙方应在收到甲方办理产权登记所需资料后[X]日内，向相关部门提交申请，并积极配合办理相关手续。（2）若因乙方原因导致无法办理车位产权登记手续，乙方应按照本补充合同的约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。4.2车位使用权限（1）甲方有权按照本补充合同的约定，对所购车位进行占有、使用、收益，但不得违反法律法规及小区管理规约的规定。（2）甲方应按照小区物业管理规定，按时缴纳车位管理费等相关费用，以确保车位的正常使用。第五条双方的权利与义务5.1甲方权利义务（1）有权要求乙方按照本补充合同的约定交付车位，并保证车位符合约定的质量和使用条件。（2）按照本补充合同约定的付款方式和时间支付车位款。（3）在车位交付后，应妥善使用和保管车位，不得擅自改变车位的结构和用途。（4）遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司对车位进行管理。5.2乙方权利义务（1）有权按照本补充合同的约定收取车位款。（2）按照本补充合同约定的时间和条件，将车位交付给甲方，并保证车位符合相关标准和约定。（3）协助甲方办理车位产权登记手续（如有），并提供必要的证明文件和资料。（4）对所售车位享有合法处分权，保证所售车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。（5）负责处理与车位相关的周边环境协调等事宜，确保甲方能够正常使用车位。第六条违约责任6.1若甲方未按照本补充合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方因甲方逾期付款遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。6.2若乙方未按照本补充合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方因乙方逾期交付车位遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。6.3若乙方交付的车位不符合本补充合同约定的质量和使用条件，乙方应负责在合理期限内进行整改或修复，直至符合约定。如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在合理期限内未完成整改或修复，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的车位款及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。6.4若乙方违反本补充合同关于车位产权及使用约定的条款，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失、预期利益损失等。第七条争议解决7.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本补充合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本补充合同是对双方就该房屋购买车位事宜所达成协议的补充，与双方之前签订的相关合同具有同等效力。如本补充合