厂房共同购买合同模板

PAGE厂房共同购买合同模板甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同购买位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下共同购买合同：一、合同标的1.甲乙双方共同购买的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，厂房用途为[具体用途]。2.该厂房包括但不限于建筑物、附属设施、设备及相关权益，具体以实际交付情况为准。二、购买价格及付款方式1.该厂房的购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：双方于本合同签订之日起[X]日内，共同向卖方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理产权过户手续前，双方应按照各自所占份额向卖方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写部分购房款金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余购房款金额]），在厂房产权过户至双方名下后，由双方按照各自所占份额向卖方支付。3.双方各自应承担的购房款份额：甲方应承担购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写甲方承担金额]）。乙方应承担购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写乙方承担金额]）。三、产权登记1.双方同意将该厂房产权登记在甲乙双方名下，产权份额按照甲方[X]%、乙方[X]%确定。2.在办理产权登记过程中，双方应积极配合，提供所需资料，并按照相关部门要求履行手续。因办理产权登记产生的税费等费用，由双方按照各自所占份额承担。四、交付与验收1.卖方应在[交付日期]前将该厂房交付给甲乙双方。交付时，卖方应保证厂房及附属设施、设备等处于正常使用状态，并提供相关的产权证明、质量合格证明等文件。2.甲乙双方应在厂房交付之日起[X]日内进行验收。如发现厂房存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知卖方。卖方应在接到通知后[X]日内负责修复或整改，直至达到合同要求。如因卖方原因导致逾期交付或交付不符合要求，卖方应承担相应的违约责任。五、使用与管理1.双方共同享有该厂房的使用权，按照各自所占份额共同决定厂房的使用方式，但不得违反法律法规及相关规定。2.对于厂房的日常管理、维护等事项，双方应协商一致后共同负责。任何一方不得擅自改变厂房的结构、用途等，如需进行改造或装修，应经双方书面同意，并按照相关规定办理手续。3.双方应按照法律法规及相关规定缴纳与该厂房有关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。各项费用按照双方所占份额分担。六、费用分担1.除购房款外，双方因购买该厂房产生的其他费用，如中介费、评估费、公证费等，按照各自所占份额分担。2.在厂房使用过程中，因维修、保养、改造等产生的费用，由双方按照各自所占份额承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付购房款或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%支付违约金。甲方已支付的定金不予退还，乙方已支付的款项扣除违约金后，应返还给甲方。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%支付违约金。乙方已支付的定金不予退还，甲方已支付的款项扣除违约金后，应返还给乙方。3.若一方违反本合同关于产权登记、使用与管理、费用分担等其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。4.如因一方原因导致本合同无法履行或解除，该方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议