老小区停车位购买合同

PAGE老小区停车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[老小区具体地址]的停车位一处，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、停车位基本情况1.该停车位位于[老小区名称]内，具体位置为[详细位置描述]。2.停车位类型为[室内/室外/机械车位等具体类型]，面积为[X]平方米。3.该停车位目前为空置状态，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该停车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在[具体日期1]前，支付第二期款项人民币[X]元整（大写：[大写第二期金额]）。在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。每期款项支付至甲方指定的上述银行账户。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应确保该停车位具备合法的产权手续，并协助乙方办理产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由[双方协商确定承担方]承担。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权过户登记手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。3.乙方应按照甲方的要求，及时提供办理产权过户登记手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并积极配合甲方完成相关手续。四、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部购车款后[X]日内，将该停车位交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供该停车位的钥匙，并陪同乙方到现场进行实地查看，确保乙方能够正常使用该停车位。同时，甲方应向乙方提供该停车位的相关产权证明文件及其他相关资料。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式将停车位交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购车款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方提供的停车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该停车位或无法办理产权过户登记手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现权利而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。4.若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合