车位购买三方合同范本

PAGE车位购买三方合同范本合同编号：[具体编号]甲方（车位出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（车位购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”）所有权，愿意出售该车位；乙方有意购买该车位；丙方作为居间方，为甲乙双方提供车位交易居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，规划用途为[车位用途]。1.2该车位已具备使用条件，甲方保证对该车位拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属争议或权利受限的情况，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用的情形。第二条车位价格及付款方式2.1车位成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整。2.2乙方付款方式及时间如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。2.3甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款收据给乙方。第三条定金条款3.1乙方支付的定金在合同履行过程中具有如下效力：若乙方按照本合同约定履行付款义务及其他相关义务，定金可冲抵车位价款。若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除的，无权要求返还定金。若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除的，应双倍返还定金给乙方。第四条车辆停放及管理4.1乙方购买车位后，享有在该车位停放符合规定车辆的权利。4.2该车位所在区域的车辆停放管理由[管理方名称]负责，乙方应遵守管理方制定的各项停车管理规定，包括但不限于停车时间、车辆进出秩序等规定。4.3甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续，确保乙方能够正常使用该车位。第五条产权办理5.1甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理车位产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由[各方承担方式，如甲乙双方各自承担自己应缴纳部分]承担。5.2若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。第六条居间服务内容及费用6.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供以下居间服务：促成甲乙双方就车位买卖事宜达成交易，并协助双方签订本合同。协助甲乙双方办理与车位交易相关的手续，包括但不限于资料收集、文件签署等。为甲乙双方提供关于车位交易的法律咨询和建议。6.2乙方应向丙方支付居间服务费人民币[X]元（大写：[大写居间费金额]）。该费用在本合同签订之日，由乙方一次性支付给丙方。6.3丙方应在收到乙方支付的居间服务费后[X]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。第七条三方权利义务7.1甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车位价款。甲方应保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理车位交付及产权登记等相关手续。甲方应确保在车位交付前，该车位不存在任何质量问题或影响正常使用的瑕疵。甲方应遵守本合同约定及法律法规规定，履行其他相关义务。7.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权登记手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款及居间服务费。乙方应如实向甲方及丙方提供与车位购买相关的信息和资料。乙方应遵守本合同约定及法律法规规定，履行其他相关义务。7.3丙方权利义务丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。丙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行居间服务义务，为甲乙双方提供优质、高效的服务。丙方应保守甲乙双方在交易过程中提供的商业秘密和个人隐私。丙方应及时向甲乙双方通报车位交易进展情况，并协助解决交易过程中出现的问题。丙方应遵守本合同约定及法律法规规定，履行其他相关义务。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（扣除定金），同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。8.2若甲方提供的车位存在质量问题或影响正常使用的瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。8.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，同时甲方有权要求乙方按照车位总价款的[X%]支付违约金。8.4若乙方未按照本合同约定支付居间服务费，丙方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权采取法律手段追讨居间服务费及违约金。8.5若丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方交易无法顺利进行或给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲乙双方造成的实际损失确定。第九条合同变更与解除9.1经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，三方应协商是否继续履行本合同或变更合同内容。9.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合