购买朋友车库合同模板

PAGE购买朋友车库合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），乙方有意向甲方购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车库的用途为[具体用途]，现状为[详细描述车库现状，如是否有杂物、是否已装修等]。第二条价格及付款方式2.1该车库的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：[具体付款方式及时间节点，例如：签订本合同之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元；在办理车库过户手续前[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元；剩余购房款人民币[X]元，在车库过户手续办理完毕且甲方将车库交付给乙方后[X]日内支付。]第三条定金3.1乙方应在签订本合同之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。3.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，定金不予退还；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第四条过户手续4.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理车库过户手续。办理过户手续所需的费用，由[双方协商确定分担方式，如甲方承担[具体费用项目]，乙方承担[具体费用项目]]承担。4.2甲方应协助乙方提供办理过户手续所需的一切资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。若因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。若因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条车库交付5.1甲方应在车库过户手续办理完毕后[X]日内，将车库交付给乙方。5.2交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。确认书应包括车库的建筑面积、用途、现状等内容。5.3甲方应保证交付的车库符合本合同约定的条件，无任何质量问题和产权纠纷。若交付的车库存在质量问题或产权纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。第六条产权保证6.1甲方保证该车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让。6.2若因甲方原因导致该车库存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用或导致乙方无法取得该车库的产权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同约定的购买价格的[X]%向乙方支付违约金。6.3甲方应在本合同签订后[X]日内向乙方提供该车库的产权证明文件及相关资料的复印件，并确保其真实性和合法性。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付车库、未协助办理过户手续、车库存在产权纠纷等，甲方应承担违约责任，按照本合同约定的购买价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款、未配合办理过户手续等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定的购买价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方