合伙购买商铺合同范本

PAGE合伙购买商铺合同范本合伙人1：姓名：[合伙人1姓名]身份证号：[合伙人1身份证号码]联系方式：[合伙人1联系电话]地址：[合伙人1住址]合伙人2：姓名：[合伙人2姓名]身份证号：[合伙人2身份证号码]联系方式：[合伙人2联系电话]地址：[合伙人2住址]鉴于合伙人1和合伙人2有意共同出资购买位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合伙购买商铺合同：第一条合伙宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资购买商铺，以获取投资收益，并按照本合同约定享受权利、承担义务。第二条合伙购买商铺的基本情况2.1商铺位置该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.2购买价格双方共同出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）购买该商铺。第三条合伙人的出资方式、数额和缴付期限3.1合伙人1以货币方式出资人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元），占总出资额的[X]%。出资期限为[具体日期]。3.2合伙人2以货币方式出资人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元），占总出资额的[X]%。出资期限为[具体日期]。3.3双方应按照前款约定的出资方式、数额和缴付期限履行出资义务。逾期未足额出资的，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向其他合伙人支付违约金。逾期超过[X]日的，其他合伙人有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第四条商铺的使用、管理和收益分配4.1商铺的使用双方共同决定商铺的使用方式，包括但不限于出租、自营等。在使用商铺过程中，应遵守法律法规及相关管理规定，不得损害双方及第三方的合法权益。4.2商铺的管理4.2.1双方共同委托[具体管理方]对商铺进行日常管理，管理费用由双方按照出资比例分担。4.2.2管理方应按照诚实信用、勤勉尽责的原则履行管理职责，定期向双方报告商铺的经营状况、收支情况等。4.3收益分配4.3.1商铺产生的收益（包括但不限于租金收入、经营利润等）在扣除相关成本（如物业费、水电费、税费等）后，按照双方的出资比例进行分配。4.3.2收益分配时间为每年的[具体日期]，由管理方负责核算并制作收益分配清单，经双方确认后进行分配。第五条合伙人的权利和义务5.1合伙人的权利5.1.1有权了解商铺的经营状况、财务状况等信息。5.1.2按照本合同约定享受收益分配。5.1.3对商铺的使用、管理等事项享有表决权。5.2合伙人的义务5.2.1按照本合同约定履行出资义务。5.2.2遵守法律法规及本合同约定，不得从事损害商铺及其他合伙人利益的行为。5.2.3协助其他合伙人处理与商铺相关的事务，提供必要的支持和配合。第六条商铺的处分6.1未经全体合伙人书面同意，任何一方不得擅自处分该商铺，包括但不限于转让、抵押、赠与等。6.2如因经营需要处分该商铺，应经全体合伙人一致同意，并按照法定程序办理相关手续。处分所得款项按照本合同约定进行分配。第七条入伙、退伙、合伙终止及财产份额的转让7.1入伙7.1.1新合伙人入伙，必须经全体合伙人书面同意，并签订书面入伙协议。7.1.2新合伙人按照入伙协议的约定履行出资义务，享有相应的权利，承担相应的义务。7.2退伙7.2.1合伙人退伙，应提前[X]日书面通知其他合伙人。7.2.2退伙时，按照退伙时商铺的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，承担连带责任。7.2.3如因退伙给其他合伙人造成损失的，退伙人应承担赔偿责任。7.3合伙终止7.3.1有下列情形之一的，本合伙终止：（1）合伙期限届满；（2）全体合伙人决定终止合伙关系；（3）合伙目的已经实现或者无法实现；（4）被依法吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（5）法律、行政法规规定的其他原因。7.3.2合伙终止时，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行清算。清算后的剩余财产，按照双方的出资比例进行分配。7.4财产份额的转让合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向其他合伙人支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约给其他合伙人造成损失的，还应承担赔偿责任。8.2合伙人未按照本合同约定履行出资义务、收益分配义务等，应按照本合同第三条、第四条的约定承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，合