三室两厅房屋出租协议（16篇）

三室两厅房屋出租协议（精选16篇）

三室两厅房屋出租协议篇1

出租方：

承租方：

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致

订立合同，以兹共同遵守。

一、建筑物地址：

甲方将其属有的位于—市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿

使用，房内常住人。

二、房型及房内设施：

房型：房厅卫

房内设施：

三、租赁期限：

租赁期于年一月一日至年一月一日止，总

共为期______年一月。

四、租金：

双方协定租金为每月一圆整。

乙方以现金形式支付给甲方。

支付方式：租金按_个月为壹期支付，第一期租金于年

一月一日付清。

以后每期租金提前一日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。

如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍

未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任,

甲方可单方面提前终止合同,并提前收回房屋。

五、押金：

L双方议定押金为一圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。

甲方收到保证金后应予以当面签收。

2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。

点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金

无息返还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠

的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲

方付款通知后十天内补足。

六、其他费用：

乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳

存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。

七、甲方的义务：

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承

担有关的费用。

3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该

房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利

益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保

证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵

守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

八、乙方的义务：

L乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应

付费用。

2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。

租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影

响房屋的正常使用。

3、未经甲方当面同意，乙方不得将承祖的房屋转租或分组，并爰

护使用租赁的房屋。

如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿

责任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用

性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

九、合同终止及解除的规定：

1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留

置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，

乙方决无异议。

房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状

态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生

的合理费用，由乙方承担。

2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，

如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

十、违约责任：

L合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回

已付房租的余款及押金。

2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。

已付房租不退，押金退还。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首

先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。

2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

十二、移交钥匙：

L楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把

3、门内钥匙把4、卧室钥匙把

十三、水、电、煤抄见数

水：吨电：度气：

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系电话：

_______年一月一日

三室两厅房屋出租协议篇2

甲方（出租方）：

乙方（租房方）：

一、总则

甲方将下表所列房屋出租给乙方。双方经协商一致，签订本合同。

二、基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，两室两厅，访房屋用途为住宅。

三、租赁期限、押金、租金金额及交付方式

1、租赁期限：自一年一月一日至一年一月一日止

2、租金金额：每月租金为人民币大写：元整;小

写：元

3、租金交付方式：租金按季度结算，由乙方在每季度的前20日

前交付给甲方。

四、违约责任

L任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办

法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方

承担。

2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日，按月租金的15%向乙方支

付违约金。

3、乙方逾期交付房租,每逾期一日，按月租金的15%向甲方支

付违约金。

4、因不可抗力致使本合同不能履行时，双方可依法变更或解除合

同。

五、其他约定事项：

每月房屋杂费及相关费用的分担分配如下：

1、合同中的租赁房在签定合同之日后的1年内产生的：水费、电

费、气贽、闭路费（或称有线电视使用贽）、网络宽带费、社区物管费以

及由乙方新增设备产生的一系列费均由乙方自行承担。

2、合同中的租赁房在受到自然灾害或老化的影响产生的房屋维修

费由甲方承担。

六、设施、设备清单

甲方向乙方提供以下设施、设备：燃气热水器一台，燃气灶及抽

油烟机各一台，空调三台，饭桌一张，电视一台，床两张，沙发一套。

七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双

方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

三室两厅房屋出租协议篇3

甲方（出租方）

乙方（承租方）

现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下：

一、房屋位于O

二、租赁期限：年，即年月日至_____年

月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及

以后付租金，乙方应在租金到期前天付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期甲

方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项：

1.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随

意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

2.水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日

抄见：水吨，电_____度，气方。每月乙方应按时向甲方

支付。

3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性

质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑

继续租赁。

4.甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5.合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除

合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解

除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，

本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6.因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙

方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合

治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监

督检查。

7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条

款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成

的，由人民法院裁定。

8.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

9.甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付

违约金_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执T分，具有同等法律效力。

七、附室内物品清单

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

签约日期：___________签约日期：

三室两厅房屋出租协议篇4

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具

有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上

述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费

（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负

责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行

改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并

及时提出意见。

（=）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营'11/执照

提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并

经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于

供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向

乙方赔偿元人民币经济损失贽，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提

供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能

及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住

后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票

或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得

甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系

时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除

外）。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签

订新。

甲方（签章）:乙方（签章）:

签订地点：签订地点：

年一月—日年一月一日

三室两厅房屋出租协议篇5

出租方：,以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房

屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，

类型______结构等级完损等级主要装修设备_______

出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房

屋交付乙方使用,至____年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在月日交纳给

甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政

部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号

文件规定比例由甲、乙方各自负担2甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,

以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_____款办法处理:

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费

并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中

分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方承担;所有权属方

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,

负责赔偿____元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负

责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以

天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向

甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约

定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合

同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行

政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合

同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送

市房管局、工商局备案。

签字（盖章）

合同有效期限：至

三室两厅房屋出租协议篇6

第一条合同当事人

出租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平

等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）

号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作

用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑

面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限________________

月租金额（币种：）元

小写________________

大写________________

年—月H至年月—日

年月日至年月日

年月日至年月日

一年——月——日至—一年——月——日

一年—一月—__曰至一一年——月—_H

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）

的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超

过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金

（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责

1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关

法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋

的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面

通知乙方才氐押该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或

者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求

赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月

租金额的%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应

提前日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条其他约定_________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法

规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙

双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式一份,甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）

出租屋管理服务中心备案。

甲方（签章）:乙方（签章）:

签订地点：签订地点：

年一月—日_______年一月一日

三室两厅房屋出租协议篇7

出租方：

承租方：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）O该房屋为：楼房室厅卫，平房间，

建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房

屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权证，证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份

证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份

证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房

屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过

20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提

前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/口

口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：元（大写：

元）。该房屋租金（□年/□月）不变,自第（□年/□月）起，双方可协商对租

金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲

方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户

支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期

到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个

工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时,乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证

金，具体金额为：元（大写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担

的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数

返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃

气费/□物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设

施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。

甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，

具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用

/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自

行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的

状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲

方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方

可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应

减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应

负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，

甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,

乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，

并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲

方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内年方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方,

乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发牛变动的，本合同在乙方与新所有权

人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:

L不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他:。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金

的％向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，

将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金

的％向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要

求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月

租金的％支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未

达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准

支付违约金。

（八）其他：。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和

乙方应在甲方开具的授权或出租代理合同的授权范围内确定本合同具

休条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲

方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案T分，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

签约时间：年月日

签约地点：

三室两厅房屋出租协议篇8

出租人（以下简称甲方）：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）:

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚

实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房

屋面积平方米（建筑面积、使用面积），产别，结构，房屋类型（平房/

多层/高层），设计用途，房屋所有权证号为。该房屋（已/未（设定抵押。

1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

（见附件一）。

第二条租赁用途

2-1乙方所承租房屋用于

（居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定）。

2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违

法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报

经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋

用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得

超过人。违反约定的，甲方可解除合同。

第三条租赁期限和交付日期

3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房

屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,

按每日元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合

同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、

3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方

需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，

乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙

方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为

元（人民市）；

2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为

元（人民币）；

3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民

币）。

4-2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间

2、按季支付租金，付款时间

3、按年支付租金，付款时间

4、

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约

责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之

次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违

约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以

解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起

至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

3、

第五条押金和其他费用

5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应

由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、

物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承担;其他有关费用，均

由承担。

第六条房屋使用和维修

6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并

按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改

房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定

增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，

乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方

可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按

下列第种方式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙

方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲

方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期

不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损

失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，

甲方应予以协助。

3、

第七条房屋转租及出售

7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转

租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租

赁合同继续有效。

未经甲方同意,乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙

方赔偿损失。

7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知

乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同

8-1租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同，提前收

回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方

损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2租赁期间,非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方

向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还

应负责赔偿超过违约金部分的损失。

第九条其他条款

9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附

件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决才办商不成

时，按下列第种方式处理。

1.向人民法院提起诉讼。

2.向仲裁委员会申请仲裁。

9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各

执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

年月日年月日

三室两厅房屋出租协议篇9

出租方（以下简称甲方）：_________________________

身份证号：_____________________________

联系电话：______________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：_____________________________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分

协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

1、甲方将位于号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法

产权。

2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米。甲方同意乙方所

租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路

电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。

第二条租赁期限

租赁期限年，自年月日至年月日止。

第三条租金及期它费用

租金：

1、合同有效期内租金共计为人民币。

2、每一个租赁期按年计算：

年月日至年月日租金为元

年月日至年月日租金为元

水电费：

3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个

人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负

责。

4、甲、乙双方确认，按水费，电费，上述吨/度数起算水电费，

甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水

0.2元/吨，电0.1元/度。

甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号:身份证号:电话：电话：

年月日年月日

三室两厅房屋出租协议篇10

甲方：

乙方：

今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。

一、租房期限：自年月日至年月日。

二、付款方式：租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲

方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天

给甲方，即年月日，以此类推。

三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无

辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金元，并

按实际结算房租。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁

手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及

装潢则按市场价赔偿给甲方。

2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转祖或供非法用途，外来人员

必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责

任。

3、甲方无正当理由终止协议应承担违约责任。

4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用

在租房期间由乙方承付，其中水表

吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方

有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议

有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当

地人民法院裁决。

6、补充事宜：

五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执T分，双方签字生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

年月日

三室两厅房屋出租协议篇11

出租方：以下简称甲方：—O

承租方：以下简称乙方：____O

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条、甲方将自有的坐落在市街巷_____号的

房屋_____栋间,建筑面积平方米、使用面积____平方米,

类型______结构等级完损等级主要装修设备_______

出租给乙方作使用。

第二条、租赁期限。

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房

屋交付乙方使用，至_____年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。

甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给

甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政

部门监制的收租凭证。无合法收租赁凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第一款执行：

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使

用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第3号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理:

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费

并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中

分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由方承担；

所有权属方。

第五条、租赁双方的变更。

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条、违约责任。

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,

负责赔偿_____元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负

责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以

天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向

甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约

定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合

同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。

第七条、免责条件。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条、争议解决的方式。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行

政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、其他约定事宜。

第十条、木合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合

同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市

房管局、工商局备案。

出租方：____承租方：

法定代表人：____法定代表人：

委托代理人：—委托代理人：—

合同有效期限：一签约日期：—

三室两厅房屋出租协议篇12

甲方（出租方）身份证号码：

乙方（承租方）身份证号码

出租之房屋（店面）座落于

_________________________________________.建筑面积平方米。

室内设备包括__________________________________________________.

甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守

履行。

一、租赁用途为之用，

不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定_____年,从年月一日起

至年月日止，每月租金为人民币

元整。（元）

三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币

元整，每次租金必须提前一天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整

作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖

欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同

收回房屋。

六、租赁期间,双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当

理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除

合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政

府政策变化等）不在此例。

七、乙方要遵守—的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法

活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负

责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，

不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：口水、电费□电话费□卫生费□管

理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成

租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无

法恢复的应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，

须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁

期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废

弃物，仟由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为，煤

气表底数为O

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补

充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一

份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方签章：______________乙方签字：

年月_日________年月一日

三室两厅房屋出租协议篇13

委托人（甲方）：

租赁代理机构（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如

下：

第一条双方提供相应证件

（一）甲方提供：（证明房屋产权归属甲方的下列证件）

1.房屋权属证明；

2.房主身份证；

3.共有人同意出租的证明；

（二）乙方提供：

1.营业执照;

2.房地产经纪机构资质证书；

3.房地产经纪人从业资格证书；

4.代理人的法人授权书。