物业管理长期债务重组协议

物业管理长期债务重组协议第一条协议标的委托方（以下简称“甲方”）与物业管理服务方（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，就甲方现有物业管理长期债务进行重组，达成如下协议：第二条标的金额甲方现有物业管理长期债务总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），乙方同意按照本协议约定的方式对甲方现有债务进行重组。第三条重组期限本协议自双方签字盖章之日起生效，债务重组期限为五年。第四条还款方式1.乙方同意将甲方现有债务本金及利息分为五年等额偿还，每年偿还金额为人民币贰万元整（￥20,000.00元）。2.甲方应于每年还款日前将相应金额的还款款汇至乙方指定账户。第五条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照本协议约定的还款方式，按时足额偿还债务；,（2）甲方应保证所提供债务信息的真实、准确、完整；（3）甲方应配合乙方进行债务重组过程中的相关调查、核实工作。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定的方式对甲方现有债务进行重组，确保甲方权益；,（2）乙方应妥善保管甲方债务信息，不得外泄给任何第三方；（3）乙方应定期向甲方通报债务重组进展情况。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照本协议约定的还款方式偿还债务，乙方有权要求甲方立即支付全部债务本金及利息；（2）如甲方提供虚假债务信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照本协议约定的方式对甲方现有债务进行重组，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任；（2）如乙方外泄甲方债务信息，乙方应承担相应法律责任。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：物业管理服务方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：年月日,1.本协议为正式合同文本，双方应严格遵守；,2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；3.本协议的解释权归甲方所有。（以下无正文）第九条保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务不因本协议的终止而失效，双方应继续履行保密义务，直至相关商业秘密公开或法律另有规定。第十条通知与送达1.除非本协议另有约定，一方发出的所有通知、函件等，应以书面形式通过以下方式送达对方：（1）通过快递邮寄至对方指定的地址；,（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）通过传真发送至对方指定的传真号码。2.通知送达的时间以实际收到为准，如通过快递邮寄，则以快递公司提供的签收日期为准。第十一条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决协议的履行问题，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。第十二条协议变更与解除1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十三条法律适用与争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本协议的解释权归甲方所有。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。日期：年月日第十五条保密条款2.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。第十六条通知1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.如一方同意将其权利和义务转让给第三方，转让方应确保受让方具备履行本协议的能力和信誉。第十八条协议的终止1.本协议因以下原因终止：（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）任何一方违约，对方给予合理期限仍未纠正；（5）法律法规规定的其他终止情形。2.本协议终止后，双方应按照约定处理未了事项。第十九条争议解决2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的义务。第二十条协议的生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十一条保密条款1.双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止后三年内持续有效。第二十二条知识产权1.双方在本协议项下所涉及的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归各自所有。2.双方在履行本协议过程中所产生的新知识产权，归各自所有，但双方应相互提供必要的协助以保护对方知识产权。第二十三条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本协议的履行问题；如无法协商一致，任何一方均有权解除本协议。第二十四条违约责任1.如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金的计算标准为：按实际损失的一定比例计算，最高不超过本协议总金额的20%。第二十五条争议解决方式第二十六条协议的生效第二十七条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：物业管理公司法定代表人（签字）：签订日期：乙方（盖章）：签订日期：第二十八条保密条款1.甲方和乙方对本协议内容及双方在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。2.双方在协议有效期内及终止后，均不得外泄对方商业秘密，不得擅自披露或利用对方的商业秘密从事任何违法活动。3.若因法律规定、管理部门指令或其他合理原因需披露或使用对方商业秘密，应事先取得对方书面同意。第二十九条知识产权1.本协议项下涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有，乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用、转让或外泄。2.若乙方需在履行本协议过程中使用甲方知识产权，应事先取得甲方书面同意，并支付相应的费用。第三十条协议解除1.在协议履行过程中，若任何一方发生重大违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力事件导致本协议无法继续履行时，双方应协商一致解除本协议。第三十一条通知与送达1.双方对本协议的通知、送达应采取书面形式，自发送之日起满个工作日，视为送达对方。2.通知应以挂号信、特快专递或其他约定的方式发送至对方指定的地址。第三十二条不可抗力事件的范围不可抗力事件包括但不限于以下情形：,（1）自然灾害：地震、台风、洪水、泥石流等；,（2）管理部门行为：征收、征用、行政命令、法律变更等；,（3）社会异常事件：罢工、战争、极端袭击等；（4）其他不可预见的、不可避免且不能克服的事件。第三十三条争议解决的具体流程1.发生争议后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三十四条协议解除的条件1.因不可抗力事件导致本协议无法继续履行时，双方应协商一致解除本协议；2.双方同意的其他协议解除条件。第三十五条本协议的附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：物业管理公司签订日期：签订日期：第三十六条违约责任1.甲方未能按照协议约定履行物业管理义务，导致乙方利益受损的，应向乙方支付违约金，违约金金额为实际损失金额的。2.乙方未能按照协议约定支付物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日计算，直至支付完毕。3.双方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第三十七条保密条款1.双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限为年。第三十八条协议的生效、变更和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的解除，除第三十四条规定的情形外，任何一方不得擅自解除。第三十九条协议的解除程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确解除日期及后续事宜。2.因第三十四条第1项原因解除本协议的，甲方应提前个工作日书面通知乙方，乙方