城市民宿托管装修合同书

PAGE城市民宿托管装修合同书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有城市民宿物业，欲委托乙方进行民宿托管装修服务，乙方具备相关专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行城市民宿托管装修事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体民宿地址]的城市民宿托管装修项目，包括但不限于民宿整体设计、装修工程施工、软装配置等，确保该民宿达到可投入运营的标准。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定，勤勉尽责地完成委托事项，保证装修质量和效果符合行业标准及甲方预期。二、装修标准及要求2.1装修风格乙方应根据甲方指定的[具体装修风格，如简约现代风、日式禅意风等]进行设计和装修，营造出符合该风格的民宿环境。2.2装修质量标准装修工程应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准，包括但不限于墙面、地面、水电、防水等各项工程。乙方应使用符合质量要求的装修材料，并提供材料清单及质量合格证明文件。2.3软装配置要求乙方负责为民宿配置必要的软装，包括但不限于家具、床上用品、餐具、装饰品等。软装应注重品质和舒适性，符合民宿的定位和目标客户群体的需求。软装的品牌、款式、数量等应在本合同附件中详细约定。三、装修费用及支付方式3.1装修总费用本项目装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、软装费、管理费等一切与装修相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。3.2支付方式3.2.1合同签订后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体工程完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2.3装修工程全部完成，经甲方验收合格且民宿达到可投入运营标准后，甲方向乙方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期4.1本项目装修工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2乙方应按照本合同约定的工期组织施工，合理安排施工进度。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。4.3在装修过程中，乙方应定期向甲方汇报装修进度，每[X]天向甲方提交一份装修进度报告，包括已完成的工作内容、未完成的工作内容及预计完成时间等。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。5.1.3协助乙方办理装修过程中所需的相关手续和证件，提供必要的协助和支持。5.1.4保证提供的物业符合装修施工条件，不存在影响装修施工的障碍或问题。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。5.2.2按照本合同约定的装修标准、要求及工期进行装修施工，确保装修质量和进度。5.2.3负责装修过程中的安全管理工作，承担因施工导致的安全事故责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的物品及资料，不得擅自使用或泄露。如因乙方原因导致甲方物品损坏或资料泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.5在装修过程中，如发现原设计或施工方案存在问题，应及时与甲方沟通并提出解决方案，经甲方书面同意后方可进行调整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更装修设计或施工方案，否则视为乙方违约，乙方应承担违约责任并负责恢复原状。六、验收标准及方式6.1验收标准装修工程完成后，乙方应按照本合同约定的装修标准及要求进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请。甲方按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准以及本合同约定的装修标准进行验收。6.2验收方式6.2.1初步验收甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查装修工程的外观、质量、功能等方面是否符合合同要求。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定时间内完成整改并重新申请验收。6.2.2最终验收初步验收合格后，甲方应在民宿投入运营前进行最终验收。最终验收主要检查民宿是否达到可投入运营标准，包括装修质量、软装配置、服务设施等方面是否符合合同约定及行业标准。如最终验收合格，甲方应出具验收合格证明文件；如最终验收不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至验收合格为止。乙方承担因整改导致的一切费用和损失，且工期不顺延。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的装修标准、要求及工期进行装修施工，乙方应承担违约责任。乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改，达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的经济损失、预期利益损失等。7.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付装修总费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之