托管公寓改合同

PAGE托管公寓改合同甲方（原托管方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（新托管方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方与公寓业主（以下简称“业主”）签订了托管公寓合同，现甲乙双方经友好协商，就甲方将其在托管公寓合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同转让内容1.甲方将其与业主签订的托管公寓合同（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方。包括但不限于对公寓的占有、使用、收益权，按照原合同约定向业主支付租金及相关费用的义务，以及处理与公寓运营相关的各项事务的权利和义务等。2.乙方同意受让甲方在原合同中的上述权利义务，并承担由此产生的一切法律责任和经济责任。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供原合同的原件及相关附属文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。2.协助乙方办理与原合同转让相关的手续，包括但不限于向业主告知合同转让事宜，提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利承接甲方在原合同中的权利义务。3.在合同转让完成前，甲方应继续履行原合同约定的义务，不得擅自变更或终止原合同，不得损害乙方及业主的利益。4.甲方应向乙方如实披露与公寓相关的所有信息，包括但不限于公寓的现状、设施设备情况、是否存在纠纷或潜在纠纷等。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定承接甲方在原合同中的权利义务，并按照原合同约定及法律法规的要求运营管理公寓。2.乙方应按照原合同约定的时间、金额和方式向业主支付租金及相关费用，履行原合同中约定的其他义务。3.乙方应遵守法律法规及原合同的约定，合理使用和维护公寓，不得擅自改变公寓的用途和结构。如因乙方原因导致公寓损坏或给业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应妥善处理与公寓运营相关的各项事务，包括但不限于租客管理、设施设备维护、安全保障等，确保公寓的正常运营。5.乙方应按照原合同约定的方式和时间向甲方支付合同转让费用（如有）。三、合同转让费用及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付合同转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将合同转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供原合同及相关附属文件，或提供的资料存在虚假、不完整或违法情况，导致乙方无法正常承接原合同权利义务的，甲方应退还乙方已支付的合同转让费用，并按照合同转让费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更或终止原合同，或在合同转让完成前损害乙方及业主利益的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方支付合同转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已受让的原合同权利义务，同时乙方应按照合同转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照原合同约定履行义务，导致业主或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方也应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签