住所托管合同书

PAGE住所托管合同书甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有住所托管需求，甲方具备提供住所托管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方将其住所委托甲方进行托管事宜达成如下协议：一、托管住所基本信息1.地址：[详细地址]2.面积：[具体面积]平方米3.用途：[居住/办公等具体用途]二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方在托管期限届满前[X]日未书面通知甲方不再续约，则本合同自动延续[延续期限]，延续期间的各项条款按照本合同执行。三、托管服务内容1.房屋维护甲方负责对托管住所进行日常维护，包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗等的检查与维修，确保房屋处于安全、正常使用状态。定期对房屋进行清洁打扫，保持房屋内部整洁卫生。2.安全保障安装必要的安全防护设施，如门禁系统、监控设备等，保障住所安全。制定安全管理制度，安排专人负责安全巡查，及时发现并处理安全隐患。3.代收代缴费用代收乙方应缴纳的水电费、物业费等相关费用，并按照规定及时缴纳至相关部门。定期向乙方提供费用明细清单，以便乙方核对。4.房屋管理协助乙方办理房屋租赁、转租等相关手续。对住所的使用情况进行监督，防止乙方违规使用房屋。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管服务费用。在紧急情况下，为保障房屋安全和乙方利益，有权采取必要的措施，但应及时通知乙方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管义务。对乙方提供的住所信息和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。定期向乙方汇报托管住所的情况，接受乙方的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供托管服务。有权对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在托管期限内，有权按照法律法规规定使用其住所。2.义务向甲方提供真实、准确的住所相关信息。按照本合同约定按时支付托管服务费用。不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。五、费用及支付方式（一）托管服务费用1.乙方应向甲方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元。2.费用包含但不限于房屋维护费用、安全保障费用、代收代缴费用等。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行托管义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋问题导致的第三方索赔等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.若乙方未按照本合同约定支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在托管期限内，若一方提出解除本合同应以书面形式通知对方，并经对方书面同意。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。合同解除后，双方应按照法律法规规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，互相返还财产。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙