房屋托管5年送装修合同

PAGE房屋托管5年送装修合同甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在房屋托管领域拥有丰富经验及专业能力，乙方拥有一处房屋欲委托甲方进行托管，并希望获得装修服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。1.2房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备明细，如家具、电器等]。第二条托管期限2.1本合同托管期限为5年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]。第三条托管服务内容3.1甲方负责寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。3.2甲方按照市场行情合理确定租金价格，确保乙方房屋收益最大化。3.3甲方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋维修、保养、安全检查等。3.4甲方定期向乙方汇报房屋托管情况，包括租金收取、房屋使用状况等。第四条装修服务内容4.1甲方根据乙方需求及房屋实际情况，提供装修设计方案。4.2装修设计方案需经乙方书面确认后方可实施。4.3甲方负责装修工程的施工管理，确保装修质量符合相关标准。4.4装修材料的选用需符合环保要求，并向乙方提供材料清单及质量证明文件。4.5装修工程完成后，甲方负责组织验收，确保装修效果达到设计要求。第五条租金支付及收益分配5.1租金支付方式：租户应按照租赁合同约定的方式及时间将租金支付至甲方指定账户。5.2甲方在收到租金后，应在[X]个工作日内扣除相关费用（包括但不限于管理费、维修费用等）后，将剩余租金支付给乙方。5.3收益分配比例：在扣除所有成本及费用后，双方按照[具体比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]进行收益分配。第六条费用承担6.1甲方承担房屋托管期间的运营费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。6.2乙方承担房屋装修费用，但甲方应在装修预算范围内进行控制。6.3如因乙方原因导致房屋需要额外维修或整改的费用，由乙方承担。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1有权按照本合同约定收取托管费用及收益分配。7.1.2应按照本合同约定履行托管及装修服务义务，勤勉尽责维护乙方权益。7.1.3不得擅自改变房屋用途及结构。7.1.4定期对房屋进行安全检查，如发现安全隐患应及时采取措施并通知乙方。7.2乙方权利义务7.2.1有权要求甲方按照本合同约定提供托管及装修服务。7.2.2应向甲方提供房屋相关资料，确保资料真实有效。7.2.3不得干涉甲方正常的托管及装修工作。7.2.4配合甲方处理房屋托管过程中的相关事宜。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行托管或装修服务义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方未按照本合同约定支付相关费用或提供资料等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3如因一方违约导致本合同提前解除，违约方应按照合同未履行部分对应的托管费用及装修费用的[X]%向对方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协