托管班转租合同

PAGE托管班转租合同甲方（原托管班经营者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已合法经营[托管班名称]托管班（以下简称“原托管班”），现甲方有意将原托管班转租给乙方继续经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就托管班转租事宜达成如下协议：一、转租标的1.1甲方将位于[托管班详细地址]的原托管班整体转租给乙方经营，该托管班建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于为学生提供课后作业辅导、午餐及晚餐供应、兴趣培养课程等服务。1.2转租标的包括原托管班内的所有设施设备、教学用品、办公用品、食材库存等，具体清单见附件一《托管班设施设备及物品清单》。二、转租期限2.1本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2转租期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、转租费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付转租费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付转租费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方完成托管班交接手续后[X]日内支付剩余转租费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.3甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交接事宜4.1甲方应在本合同生效后[X]日内，按照附件一《托管班设施设备及物品清单》与乙方进行托管班的交接。交接时，双方应共同对托管班内的设施设备、教学用品、办公用品、食材库存等进行清点核实，并签署《交接确认书》。4.2交接完成后，原托管班的所有权及相关权益归乙方所有，甲方应确保乙方能够正常使用和经营托管班，不得再对托管班内的任何物品进行处置或干扰乙方的经营活动。4.3如在交接过程中发现有物品缺失、损坏或与清单不符的情况，甲方应负责在[X]日内补足或修复；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1权利：5.1.1有权按照本合同约定收取转租费用。5.1.2有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。5.2义务：5.2.1保证对原托管班拥有合法的转租权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。5.2.2向乙方如实告知原托管班的经营状况、财务状况、学生情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.2.3协助乙方办理托管班经营所需的相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规的要求履行相关协助义务。5.2.4在转租期限内，不得再将原托管班转租给第三方或从事与乙方经营业务相竞争的活动。5.2.5按照法律法规及相关政策的要求，妥善处理原托管班经营过程中产生的各类纠纷和问题，确保乙方接手后的经营活动不受影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务5.3权利：5.3.1有权按照本合同约定使用原托管班的场地、设施设备及物品，自主开展经营活动。5.3.2有权要求甲方协助办理托管班经营所需的相关证照变更手续。5.3.3在转租期限内，如发现原托管班的设施设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行维修或整改。5.4义务：5.4.1按照本合同约定按时足额支付转租费用。5.4.2按照法律法规及相关政策的要求，合法经营托管班，遵守行业规范和职业道德，保障学生的人身安全和合法权益。5.4.3对原托管班的设施设备、教学用品、办公用品等进行合理使用和维护，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.4.4在经营过程中，应妥善处理与学生、家长及其他相关方的关系，积极解决各类纠纷和问题。如因乙方原因引发纠纷或造成不良影响的，乙方应承担相应的责任。5.4.5按照法律法规的要求，按时足额缴纳托管班经营过程中产生的各项税费及费用。5.4.6在转租期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定及甲方要求，及时将原托管班的场地、设施设备及物品归还甲方，并保证其完好无损。如存在损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。六、证照办理与变更6.1甲方应协助乙方办理原托管班经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、办学许可证、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用由[具体承担方]承担。6.2乙方应按照法律法规及相关部门的要求，提供真实、准确、完整的申请材料，并积极配合甲方及相关部门完成证照变更手续。如因乙方原因导致证照变更手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为减少损失而支付的合理费用等。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转租费用或擅自改变托管班经营用途、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任，除应按照合同约定支付相应费用或赔偿损失外，还应按照未支付金额或损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还原托管班，乙方已支付的转租费用不予退还，同时乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。7.3如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。