民宿房屋托管合同范本

PAGE民宿房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的民宿房屋（以下简称“该房屋”），愿意委托乙方进行托管经营管理；乙方具备从事民宿托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该房屋事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对该房屋进行全面托管，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、安全管理、接待客人、办理入住和退房手续、代收租金及其他相关费用等。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准和规范，勤勉尽责地履行托管职责，确保该房屋的正常运营和客人的良好体验。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。第三条房屋状况3.1甲方应向乙方如实提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、房间数量、配套设施、装修情况等，并保证所提供信息的真实性和准确性。3.2甲方应确保该房屋在交付乙方托管时，房屋及附属设施设备完好、能正常使用，不存在质量问题或安全隐患。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付托管费用，托管费用标准为每月人民币元。4.2托管费用支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如因甲方原因逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停对该房屋的托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及逾期违约金。第五条租金及其他收入分配5.1乙方有权以自己的名义将该房屋出租给客人，并按照市场行情制定合理的租金价格。5.2租金收入扣除乙方应收取的托管费用、房屋维护费用、税费及其他相关费用后，剩余部分为甲方应得收益。乙方应在每月[收益结算日期]前，将上月甲方应得收益支付至甲方指定的银行账户。5.3除租金收入外，该房屋因其他经营活动产生的收入（包括但不限于客人消费的额外费用、合作项目收益等），按照本合同约定的分配方式进行分配。第六条房屋维护及维修6.1乙方应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。如发现房屋及设施设备出现损坏或故障，应及时进行维修或更换。6.2对于因不可抗力、客人故意或重大过失等非乙方原因造成的房屋及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或处理。维修费用由责任方承担。6.3甲方应承担该房屋的重大维修费用及因甲方原因导致的维修费用。如乙方因履行托管职责需要对房屋进行重大维修或改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后进行。维修或改造费用由双方根据实际情况协商分担。第七条安全管理7.1乙方应建立健全安全管理制度，加强对该房屋的安全管理，确保客人的人身和财产安全。7.2乙方应定期对房屋及设施设备进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全问题，应立即采取措施进行处理，并通知甲方。7.3因乙方未履行安全管理职责导致客人发生人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力、客人自身原因或第三方原因造成的事故除外。第八条客人接待及服务8.1乙方应按照行业规范和甲方的要求，为客人提供优质、高效的接待及服务。包括但不限于办理入住手续、提供住宿用品、安排清洁服务、解答客人咨询等。8.2乙方应及时处理客人的投诉和建议，不断提高服务质量。如因乙方服务问题导致客人投诉或给甲方造成不良影响的，乙方应采取措施积极解决，并承担相应的责任。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在托管期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第十条违约责任10.1如甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他应付款项，应按照本合同约定承担违约责任。10.2如乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。10.3如一方违反本合同约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同