广告位租赁委托管理合同

PAGE广告位租赁委托管理合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有广告位资源并希望委托乙方进行租赁及管理，乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责其所有的位于[广告位具体地址]的广告位（以下简称“该广告位”）的租赁事宜，包括但不限于寻找潜在租户、洽谈租赁条款、签订租赁合同等。1.2乙方负责对该广告位的日常管理工作，包括但不限于广告位的维护、清洁、安全保障等，确保广告位的正常使用和运营。二、委托权限2.1乙方在委托权限范围内，以甲方名义与第三方进行与广告位租赁及管理相关的活动，包括但不限于签订租赁合同、收取租金及相关费用等。2.2乙方有权根据市场情况和实际需要，制定合理的租赁价格和租赁方案，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。2.3乙方在处理委托事项过程中，应遵循诚实信用原则，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的委托事项处理情况进行监督和检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供该广告位的相关资料，包括但不限于产权证明、广告位现状照片等，确保乙方能够全面了解该广告位情况。3.3在委托期限内，甲方应保证该广告位的合法性和完整性，不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.4甲方应按照本合同约定，及时支付乙方相关费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定，收取因委托事项产生的合理报酬。3.6乙方应积极履行委托事项，按照市场规则和甲方要求，寻找合适的租户，努力提高广告位的租赁收益。3.7乙方应定期向甲方汇报广告位租赁及管理情况，包括但不限于租户信息、租金收取情况、广告位使用情况等。3.8乙方在管理广告位过程中，应遵守法律法规和相关行业规范，确保广告位的使用符合安全、环保等要求。3.9乙方应妥善保管与委托事项相关的文件、资料等，在委托期限届满或本合同终止后，按照甲方要求进行移交。四、租赁期限与租金4.1该广告位的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。4.2租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，租户应在每期租金支付期限届满前[X]天向乙方支付租金。4.3乙方应在收到租户租金后[X]天内，将租金支付给甲方。五、费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付委托管理费用，费用标准为每月人民币[X]元。委托管理费用应在每月[具体日期]前支付给乙方。5.2因广告位租赁及管理产生的其他费用，如广告位维护费用、清洁费用、税费等，由[承担方，如甲方或乙方]按照实际发生额承担。5.3如因甲方原因导致乙方额外支出费用的，甲方应承担相应费用。六、广告位使用与维护6.1租户应按照租赁合同约定的用途使用该广告位，不得擅自改变广告位用途或进行违法违规活动。6.2乙方应定期检查广告位的使用情况，发现问题及时通知租户并督促其整改。如因租户原因导致广告位损坏或存在安全隐患的，乙方应要求租户承担修复责任。6.3在租赁期限内，甲方应负责广告位的主体结构维护，乙方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。如因不可抗力等原因导致广告位损坏的，双方应根据实际情况协商解决修复事宜。七、合同变更与解除7.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在委托期限内，如一方提出解除本合同的，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。7.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。八、违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付乙方委托管理费用或租金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。8.2如乙方未按照本合同约定履行委托事项，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失和间接损失。8.3如租户未按照租赁合同约定支付租金或违反租赁合同其他条款的，乙方应协助甲方采取措施追讨租金及追究租户违约责任。如因乙方原因导致甲方未能及时收回租金或遭受其他损失的，乙方应承担连带责任。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（