托管公寓布置租房合同

PAGE托管公寓布置租房合同甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有托管公寓，乙方有意愿承租该公寓并由甲方负责进行布置，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方托管公寓事宜达成如下协议：第一条公寓基本信息1.1公寓地址：位于的[具体公寓房号]。1.2公寓面积：[X]平方米，包含[具体房间数量及布局说明]。1.3公寓配套设施：包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、冰箱、洗衣机等，具体设施清单见本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金。方式一：按月支付。乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[X]日前将本季度租金支付至甲方指定银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[X]日前将半年租金支付至甲方指定银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[X]日前将全年租金支付至甲方指定银行账户。3.3甲方指定银行账户信息：开户银行：银行账号：户名：第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。第五条公寓布置5.1甲方应按照乙方要求及双方协商确定的标准对公寓进行布置，布置内容包括但不限于家具、家电的配备及装饰装修等。布置标准及具体方案见本合同附件二。5.2甲方应在本合同签订之日起[X]日内完成公寓布置，并通知乙方验收。5.3乙方应在接到甲方验收通知后[X]日内对公寓布置进行验收。如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至验收合格。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应按照本合同约定对公寓进行布置，并保证公寓设施设备的正常使用。甲方应负责公寓的维修、保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应遵守法律法规及相关规定，不得干扰乙方的正常生活。甲方应按照《中华人民共和国民法典》第708条【出租人交付租赁物义务和适租义务】的规定，履行交付租赁物及保持租赁物符合约定用途的义务。6.2乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用公寓。乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用公寓及其设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及相关规定，不得在公寓内从事违法违规活动。乙方应按照《中华人民共和国民法典》第714条【承租人妥善保管租赁物义务】的规定，妥善保管租赁物。第七条费用承担7.1租金及押金由乙方按照本合同约定支付给甲方。7.2水电费、物业费等公寓使用过程中产生的费用由乙方承担。乙方应按照相关部门规定按时缴纳费用。7.3因乙方使用不当或故意造成公寓设施设备损坏的维修费用由乙方承担。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时支付租金达[X]日以上的。擅自改变公寓用途的。擅自将公寓转租给第三人的。故意损坏公寓设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。利用公寓从事违法违规活动的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定对公寓进行布置或布置不符合约定标准，经乙方通知后仍不整改的。未按照本合同约定履行维修、保养义务，影响乙方正常使用的。擅自提高租金或增加其他不合理费用的。8.5合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定对公寓进行布置或布置不符合约定标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期达[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3若乙方擅自改变公寓用途、擅自转租或故意损坏公寓设施设备，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。9.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.5双方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，履行各自的违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：公寓配套设施