装修酒店托管合同范本

PAGE装修酒店托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店物业，计划对酒店进行装修并委托乙方进行托管运营，乙方具备专业的酒店装修及托管运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方装修并托管酒店事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责[酒店具体名称]的装修设计、施工及后续的托管运营管理工作。2.装修范围包括但不限于酒店的客房、餐厅、会议室、公共区域等所有设施的装修及设备采购与安装。3.托管运营管理服务内容包括但不限于酒店的日常运营、客户接待、市场营销、人员管理、财务管理等。二、装修要求及标准1.乙方应按照国家相关建筑装修标准及行业规范，结合甲方提供的[酒店装修风格、定位等要求]进行装修设计。装修设计方案需经甲方书面确认后方可实施。2.装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、质量检测报告等资料。3.装修工程应保证质量，达到合同约定的验收标准。乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程进度和质量。三、装修费用及支付方式1.装修总费用预算为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、设备采购费、管理费等一切与装修相关的费用，但不包括酒店物业的租金（如有）及相关税费。2.装修费用支付方式如下：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、托管运营期限及费用1.托管运营期限自酒店装修工程竣工验收合格并正式开业之日起[X]年。2.托管运营费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方运营酒店所需的人员工资、水电费、物料采购费、营销推广费等一切费用，但不包括酒店物业的租金（如有）及相关税费。3.托管运营费用支付方式如下：甲方应在每月的[具体支付日期]前将当月的托管运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的装修设计方案、施工过程及托管运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付装修费用及托管运营费用。3.甲方应协助乙方办理酒店装修及运营过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。4.甲方应保证酒店物业的合法性及完整性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方装修及运营的问题。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取装修费用及托管运营费用。2.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行装修设计、施工及托管运营管理职责。3.乙方应定期向甲方汇报装修工程进度、托管运营情况及财务状况，接受甲方的监督检查。4.乙方应合理使用甲方支付的费用，不得挪作他用。在装修及运营过程中，应严格控制成本，提高酒店的经济效益。5.乙方应负责酒店的安全管理工作，确保酒店设施设备的正常运行，保障客人及员工的人身财产安全。若因乙方原因导致酒店发生安全事故或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店的经营权转让给第三方，不得擅自改变酒店的经营性质和经营范围。六、装修工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的装修要求及标准执行。验收合格的，双方应签署装修工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入托管运营期限。3.装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程的竣工图纸、设备清单、质量保修书等相关资料。七、质量保修1.乙方应对装修工程承担质量保修责任，质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方或第三方原因导致的质量问题除外。3.乙方应在接到甲方的维修通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。若乙方未按时到达现场或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用或托管运营费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程或托管运营服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的装修要求及标准进行装修设计、施工或托管运营管理的，应承担违约责任，负责整改直至符合要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将酒店的经营权转让给第三方或擅自改变酒店的经营性质和经营范围的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在托管运营期限内，若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效