托管房屋出租合租人合同范本

PAGE托管房屋出租合租人合同范本甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（合租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并将其委托给甲方进行管理出租；乙方愿意在甲方托管该房屋期间与甲方签订合租协议，共同使用该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方合租该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、家电等]。2.该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。租金自本合同签订之日起开始计算，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[X]天内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴费导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。2.甲方承担以下费用：房屋的维修费用（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。房屋的物业管理费（如包含在租金中，则乙方无需另行支付）。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。3.在租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查和维修，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查和维修工作。如因维修需要乙方暂时搬离房屋的，甲方应提前为乙方安排临时居住场所或给予相应补偿。4.乙方应保持房屋内的环境卫生整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或堆放杂物。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将房屋恢复原状，并清理干净房屋内的物品和垃圾。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；擅自改变房屋用途或房屋结构，影响房屋安全的；拖欠租金累计达[X]天以上的；利用房屋从事违法违规活动的；故意损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失：未经乙方同意，擅自进入房屋的；不履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；提供的房屋不符合居住条件，严重影响乙方正常生活的。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务或其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协