商场委托管理经营合同

PAGE商场委托管理经营合同合同编号：[具体编号]委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场（以下简称“该商场”），并希望委托乙方对该商场进行管理经营；乙方具备专业的商场管理经营能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理经营该商场事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对该商场进行全面管理经营，包括但不限于商场的招商、运营、物业管理、客户服务等工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行管理经营职责，提升商场的经营效益和市场竞争力。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的管理经营工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权了解商场的经营状况、财务状况等信息。3.1.3在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供该商场的相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同等。3.2.2协助乙方办理商场管理经营过程中所需的相关手续，提供必要的支持和配合。3.2.3按照本合同约定向乙方支付委托管理经营费用。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权按照本合同约定获取委托管理经营费用。3.3.2在法律法规允许的范围内，有权自主开展商场的管理经营工作。3.3.3因管理经营工作需要，有权要求甲方提供必要的协助。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定及相关法律法规的要求，制定合理的管理经营方案，并组织实施。3.4.2负责商场的招商工作，引进优质的商家入驻，提高商场的人气和知名度。3.4.3做好商场的物业管理工作，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等，确保商场的正常运营。3.4.4提供优质的客户服务，处理客户投诉和纠纷，维护商场的良好形象。3.4.5定期向甲方汇报商场的经营状况、财务状况等信息，接受甲方的监督检查。3.4.6未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。四、管理经营费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的委托管理经营费用为每月人民币[具体金额]元。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的委托管理经营费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、商场经营收益分配5.1商场经营收益包括但不限于租金收入、管理费收入、广告位收入等。5.2在扣除本合同约定的委托管理经营费用、物业管理费用、税费等相关费用后，剩余的经营收益按照以下方式分配：5.2.1[具体分配比例1]归甲方所有。5.2.2[具体分配比例2]归乙方所有。5.3双方应按照法律法规的规定，各自承担因经营收益分配所产生的税费。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付委托管理经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的委托管理经营费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理经营职责，导致商场经营效益下降或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。6.3若一方违反本合同约定的保密义务或竞业禁止义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合