相寓房屋托管合同

PAGE相寓房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管服务能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方托管的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条托管服务内容3.1乙方负责寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。3.2乙方负责房屋的日常维护、维修及保养，确保房屋及附属设施设备处于良好使用状态。3.3乙方负责代收租金及相关费用，并按照本合同约定及时支付给甲方。3.4乙方负责处理房屋租赁过程中的相关事务，包括但不限于解答租户疑问、处理租户投诉等。第四条租金及支付方式4.1经双方协商，该房屋的月租金为人民币[X]元。4.2租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付]。乙方应在收到租户租金后的[支付期限]内，将租金支付给甲方。4.3如因租户原因导致租金逾期支付，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施追讨租金。如乙方未能及时追讨或追讨无果，乙方应承担相应责任。第五条费用承担5.1乙方在房屋托管过程中产生的费用，包括但不限于房屋维修费用、清洁费用、物业管理费用等，由乙方自行承担。5.2因甲方原因导致房屋需要维修或产生其他费用的，由甲方承担。第六条房屋使用及维护6.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方负责定期对房屋及附属设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常使用。如发现问题应及时维修，如因乙方未及时维修导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第七条合同解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。7.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展托管服务的，甲方应承担相应责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，如未及时支付租金、未妥善维护房屋等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未