租房钥匙托管合同

PAGE租房钥匙托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：营业执照注册号：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）并希望委托乙方托管该房屋的钥匙，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管租房钥匙事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方托管该房屋的钥匙，乙方应妥善保管钥匙，并按照本合同约定的条件和方式使用钥匙。1.2乙方负责在甲方授权范围内，根据房屋租赁的实际需要，向租客提供钥匙，确保租客能够正常入住和使用房屋。二、房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋户型：2.3房屋面积：2.4房屋用途：三、委托期限3.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。3.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定妥善保管钥匙，并在需要时及时提供钥匙。4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料，确保乙方能够正确履行托管职责。4.3甲方应按照本合同约定支付托管费用。4.4甲方应配合乙方处理与房屋钥匙托管相关的事宜，提供必要的协助。4.5甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，有权委托乙方托管钥匙，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常履行托管职责的法律障碍。（二）乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。5.2乙方应妥善保管钥匙，未经甲方书面同意，不得擅自将钥匙转借他人或用于其他非本合同约定的用途。5.3乙方应按照甲方的要求，及时向租客提供钥匙，并确保租客能够正常使用房屋。5.4乙方应建立健全钥匙管理制度，对钥匙的领取、使用、归还等情况进行详细记录，并定期向甲方报告。5.5乙方应在本合同终止或解除后，及时将钥匙归还甲方，并向甲方提供钥匙使用情况的详细报告。5.6乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、钥匙使用规定6.1租客领取钥匙时，乙方应要求租客出示有效身份证件，并进行登记，记录租客姓名、身份证号码、联系方式、领取时间等信息。6.2乙方应告知租客妥善保管钥匙，不得擅自复制、转借或损坏钥匙。如因租客原因导致钥匙丢失、损坏或无法正常使用的，租客应承担相应的赔偿责任。6.3在房屋租赁期间，如租客需要更换钥匙或增加钥匙数量，乙方应在核实租客身份后，按照甲方的要求进行处理。6.4房屋租赁期满或提前解除租赁合同后，租客应将钥匙归还乙方。乙方应在收到钥匙后，对钥匙进行检查，如发现钥匙丢失、损坏或有其他异常情况的，应及时通知甲方，并要求租客承担相应的赔偿责任。六、托管费用及支付方式7.1甲方应向乙方支付钥匙托管费用，托管费用标准为每月人民币元。7.2托管费用支付方式为：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付首月托管费用；此后，甲方应在每月日前向乙方支付当月托管费用。7.3乙方应在收到甲方支付的托管费用后，向甲方开具合法有效的发票。七、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定妥善保管钥匙或擅自将钥匙转借他人或用于其他非本合同约定的用途，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的一切法律责任。8.3若乙方未按照本合同约定及时向租客提供钥匙或未按照甲方要求处理与钥匙相关的事宜，导致租客投诉或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在委托期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前日书面通知乙方，并按照本合同约定支付已产生的托管费用及违约金。9.3在委托期限内，如乙方需要提前解除本合同，应提前日书面通知甲方，并返还已收取的托管费用（如有剩余）。如因乙方提前解除合同给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律