托管租屋合同

PAGE托管租屋合同本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（托管方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将其托管给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方托管给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。1.2该房屋现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如家具、家电等]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]个月，延续次数不限。若一方有意终止合同，应在托管期限届满前[提前通知期限]天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[解约违约金比例]向甲方支付解约违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备的合理使用和维护，以及乙方履行本合同约定的各项义务。在本合同终止且乙方结清所有费用、无任何违约行为及损坏房屋及附属设施设备的情况下，甲方应在合同终止后[退款期限]天内将押金无息退还给乙方。4.3若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付维修或赔偿费用，乙方应在接到甲方通知后[补足期限]天内补足差额。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，定期进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及附属设施设备处于安全使用状态。在合理时间内，甲方有权进入房屋进行检查、维修等必要工作，但应提前通知乙方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、物业费等因使用房屋产生的费用；（2）乙方自行使用的网络、有线电视等费用。6.2甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）逾期支付租金超过[逾期解除天数]天；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）擅自将房屋转租、转借他人；（4）利用房屋从事违法活动；（5）损坏房屋及附属设施设备，拒不维修或赔偿；（6）违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的。7.3若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋；（2）违反本合同其他约定，经乙方书面通知后仍不改正的。7.4因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[违约赔偿比例]向乙方支付赔偿金。8.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。8.3如一方违反本合同约定，除应承担上述赔偿责任外，还应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，