协商解除房屋托管合同

PAGE协商解除房屋托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，地址为[房屋详细地址]，并将该房屋委托给乙方进行托管；乙方接受甲方委托，负责房屋的日常管理、出租等相关事宜。现甲乙双方经友好协商，就协商解除房屋托管合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致同意，基于以下原因协商解除本房屋托管合同：1.双方经友好协商，共同决定提前终止房屋托管合作关系；2.其他原因（如有，请详细说明）：二、解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即自年月日起，双方之间的房屋托管合同关系终止。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定，返还与房屋托管相关的各类物品及资料，包括但不限于房屋钥匙、租户信息、租赁合同、押金收据等。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，协助乙方完成房屋交接工作。甲方应按照本协议约定，与乙方结算房屋托管期间的各项费用。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付房屋托管期间的各项费用及相关补偿。乙方应在合同解除之日起[X]日内，将房屋腾空并交付给甲方。交付时，房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方提供房屋托管期间的租金收支明细、租户信息、租赁合同等相关资料。乙方应协助甲方办理与房屋相关的交接手续，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等费用的结算，以及房屋设施设备的查验等。四、费用结算1.租金结算乙方应在合同解除之日起[X]日内，向甲方提供房屋托管期间的租金收支明细。经双方核对无误后，甲方应按照实际收到的租金金额向乙方支付相应款项。若存在租户拖欠租金的情况，乙方应负责向租户追讨。如因乙方原因导致甲方未能按时足额收到租金，乙方应承担相应的赔偿责任。2.押金结算对于房屋托管期间收取的租户押金，乙方应在合同解除之日起[X]日内，按照实际情况进行结算。如有押金需要退还租户的，乙方应协助甲方办理相关手续，并将押金余额返还给甲方。若因房屋损坏等原因导致租户扣除部分或全部押金的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.其他费用房屋托管期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由双方按照实际使用情况进行结算。乙方应提供相关费用的明细清单，经双方核对无误后，各自承担相应的费用。若因乙方原因导致上述费用逾期未缴纳，产生的滞纳金及其他额外费用由乙方承担。五、房屋交接1.乙方应在合同解除之日起[X]日内，组织人员对房屋进行腾空清理，并保证房屋内无任何乙方及租户遗留的物品。2.交接时，双方应共同对房屋的设施设备进行查验，包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。如发现设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.在房屋交接过程中，双方应签署房屋交接清单，详细记录房屋的现状及设施设备情况。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋、交付相关资料或协助办理交接手续，每逾期一日，应按照本合同托管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得的部分费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、保密条款1.双方应对在房屋托管过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽