民宿酒管托管合同范本

PAGE民宿酒管托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿及相关酒店管理需求，乙方具备专业的酒店管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行民宿酒管托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其所有的位于（详细地址）的民宿（以下简称“该民宿”）委托乙方进行全面管理，包括但不限于民宿的日常运营、客户接待、营销推广、人员管理、财务管理等相关事宜。1.2乙方应按照本合同约定及行业规范，勤勉尽责地履行托管职责，以提升民宿的服务质量和经济效益，实现甲方利益最大化。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权了解民宿的经营管理情况，乙方应定期向甲方提供经营报告，包括但不限于财务报表、客户反馈、市场动态等。3.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付托管费用。3.3甲方应协助乙方办理与民宿经营管理相关的各类手续，提供必要的文件资料，并确保民宿的设施设备符合安全、卫生等相关标准。3.4甲方应尊重乙方的经营管理自主权，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议，乙方应认真考虑甲方合理的意见和建议。3.5甲方保证所提供的民宿及相关设施设备产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，且不存在任何可能影响乙方正常经营管理的法律障碍或限制。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定，自主开展民宿的经营管理活动，但应遵守国家法律法规及本合同约定，维护甲方的合法权益。3.7乙方应按照行业标准和甲方要求，制定并执行民宿的经营管理制度、服务规范和操作流程，确保民宿的服务质量和运营效率。3.8乙方应负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结算、餐饮服务、清洁卫生、安全保卫等工作。乙方应合理安排人员，确保各项工作有序进行，并保证服务质量达到或超过同行业平均水平。3.9乙方应积极开展民宿的营销推广活动，提高民宿的知名度和美誉度，吸引更多客户。乙方应制定并执行有效的营销推广策略，包括但不限于线上线下宣传、社交媒体推广、客户关系管理等，努力提升民宿的市场份额和经济效益。3.10乙方应负责民宿的财务管理，建立健全财务管理制度，定期进行财务核算和报表编制，并向甲方提供详细的财务报告。乙方应合理控制成本费用，确保民宿的经营效益。乙方应按照国家法律法规及相关税收政策，依法纳税，并及时向甲方提供税务发票等相关凭证。3.11乙方应负责民宿的人员招聘、培训、考核和管理工作。乙方应根据民宿的经营需要，招聘合适的工作人员，并对其进行专业培训，提高员工的业务素质和服务水平。乙方应建立合理的绩效考核制度，激励员工积极工作，提高工作效率和服务质量。3.12乙方应妥善保管甲方提供的民宿设施设备及相关财物，定期进行维护保养和盘点清查，确保设施设备正常运行，财物安全完整。如因乙方原因导致设施设备损坏或财物丢失的，乙方应负责修复或赔偿。3.13乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第四条托管费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币元（大写元整）。4.2托管费用支付方式为：甲方应在每月日前，将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停民宿的经营管理服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。第五条财务及收益分配5.1乙方应单独设立民宿财务账户，对民宿的收入和支出进行独立核算。民宿的所有收入应全部存入该账户，所有支出应从该账户支付。5.2民宿的收益包括但不限于客房收入、餐饮收入、其他服务收入等。扣除托管费用、运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费、营销推广费等）及相关税费后，剩余收益为可分配收益。5.3可分配收益的分配方式为：每月进行一次结算，结算后按照甲方%、乙方%的比例进行分配。分配款项应在结算后的日内支付至双方指定的银行账户。第六条设施设备维护与更新6.1乙方应负责民宿设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。6.2对于需要进行较大规模更新改造的设施设备，乙方应提前向甲方提出书面建议，并经甲方书面同意后实施。更新改造费用由方承担。6.3甲方应定期对民宿设施设备进行检查，如发现问题应及时通知乙方进行处理。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方要求及时整改。第七条保险与风险承担7.1乙方应为民宿购买必要的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以降低经营风险。保险费用由方承担。7.2在托管期间，如因不可抗力或意外事件导致民宿遭受损失的，双方应按照相关法律法规及保险合同的约定处理。如因乙方原因导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3如因甲方提供的设施设备存在质量问题或安全隐患导致民宿遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.2甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他款项的，应按照本合同第四条的约定支付违约金，并继续履行支付义务。9.3乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致民宿服务质量下降、经济效益受损或出现其他问题的，应采取措施予以整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方整改后仍未达到合同要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管费用及承担违约责任。9.4如一方擅自解除本合同或违反保密条款等其他合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2在合同履行期间，如出现下列情形之一时，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。10.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算和交接。乙方应将民宿的设施设备、财物及相关资料等全部移交给甲方，并协助甲方办理相关手续。甲方应按照合同约定支付乙方已完成工作对应的托管费用及其他款项。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双