签约托管租金合同模板

PAGE签约托管租金合同模板甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将其委托乙方进行托管，并由乙方支付租金；乙方愿意接受甲方的委托进行房屋托管并按约定支付租金，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2房屋附属设施及设备包括但不限于：[详细列举房屋内的附属设施及设备名称]。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式为：[选择以下一种支付方式填写]按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应于每季度第一个月日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应于每年月日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房屋交付与返还4.1甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，并签署房屋交付清单。4.2托管期限届满或本合同提前终止后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还时，房屋及附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋使用与维护5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人合租。5.2乙方应负责房屋及其附属设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3对于房屋及附属设施设备的维修、更新等费用，除本合同另有约定外，均由乙方承担。但因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方负责。六、费用承担6.1乙方在托管期间应承担以下费用：水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。房屋及其附属设施设备的维修保养费用。因乙方违约或其他原因导致的相关费用。6.2甲方应承担以下费用：房屋的房产税、土地使用税等相关税费。因房屋本身质量问题导致的维修费用。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应按照租金总额的%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若乙方擅自改变房屋结构和用途、转租、转借或与他人合租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.4若乙方未按照本合同约定返还房屋或返还的房屋不符合约定，应按照租金总额的%向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的%向对方支付违约金。八、合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.4本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行房屋及租金等相关事宜的结算。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律