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文档简介

PAGE托管房屋转让合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处托管房屋，现甲方有意将该托管房屋转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就托管房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.该托管房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋目前处于托管状态，托管期限自[起始日期]至[结束日期]，托管机构为[托管机构名称]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该托管房屋的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理房屋交接手续当日一次性支付给甲方。三、房屋交付及相关手续办理1.甲方应在收到乙方全部转让款后[X]日内，将托管房屋及相关资料交付给乙方。交付内容包括但不限于房屋钥匙、托管合同原件、房屋产权证明复印件等。2.甲方应协助乙方办理房屋转让涉及的相关手续，包括但不限于与托管机构解除托管合同、办理房屋产权变更登记等手续。办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。3.如因甲方原因导致无法按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。四、权利与义务1.甲方保证对转让的托管房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应如实向乙方告知该房屋的使用状况、维修情况、物业管理等相关信息。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款。4.乙方应承担房屋交付后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或协助办理相关手续，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具

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