托管住宿合同模板范本

PAGE托管住宿合同模板范本甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（住宿方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有住宿需求，甲方具备提供托管住宿服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方托管住宿事宜达成如下协议：一、托管住宿基本信息1.住宿地址乙方托管住宿的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房间号为[具体房间号]。2.住宿期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要续租，应在本合同期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。3.住宿用途乙方承诺该住宿仅用于[居住用途]，不得擅自改变用途或用于其他非法活动。二、费用及支付方式1.托管住宿费每月托管住宿费为人民币[X]元。该费用包含房屋租金、物业费、水电费等基本费用，但不包括乙方在住宿期间因个人特殊需求产生的额外费用（如超出基本水电费额度的费用、特殊设施设备使用费等）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管住宿费支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[X]元。合同期满或双方提前解除合同且乙方无违约行为及其他应扣除费用的情况下，甲方应在乙方交还房屋及相关物品后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。三、甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定收取托管住宿费及押金。（2）有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋设施设备等行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。（3）在乙方拖欠费用或违反本合同约定的情况下，有权采取必要措施维护自身权益，包括但不限于暂停提供部分服务、解除合同等，并要求乙方承担相应责任。2.义务（1）按照本合同约定提供符合居住条件的房屋及相关设施设备，并确保其安全、正常使用。（2）对房屋及设施设备进行定期检查、维护和保养，及时处理乙方反馈的问题，保证乙方的正常居住需求。（3）遵守法律法规规定，履行合理的安全保障义务，保障乙方在住宿期间的人身和财产安全。（4）不得擅自进入乙方房间，除非因紧急情况或经乙方同意。如需进入，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。（5）协助乙方办理与住宿相关的必要手续，如提供居住证明等文件（如有需要）。四、乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定使用房屋及相关设施设备。（2）在合同期内，如房屋出现影响正常居住的质量问题，有权要求甲方及时维修。（3）对甲方的服务质量有监督权，如发现甲方未履行本合同义务，有权向甲方提出意见和建议。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付托管住宿费及押金。（2）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。（3）遵守法律法规及小区/公寓管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。（4）保持房屋整洁卫生，爱护公共环境。在合同期满或提前解除合同后，应按照原状交还房屋及相关物品。（5）未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。（6）配合甲方的管理和监督工作，如实提供相关信息。五、房屋设施设备及使用1.设施设备清单甲方应向乙方提供房屋设施设备清单，包括但不限于家具、电器、厨卫设备等。乙方应在入住时对设施设备进行检查，如发现问题应及时告知甲方。2.设施设备使用乙方应按照设施设备的使用说明和操作规程进行使用，不得超负荷使用或违规操作。因乙方不当使用造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或更换；如无法修复或更换的，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.设施设备维修对于正常使用过程中出现故障或损坏的设施设备，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因特殊原因无法及时维修的，应向乙方说明情况，并尽快安排维修。对于乙方自行造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、物业服务1.物业服务内容甲方负责提供基本的物业服务，包括但不限于公共区域清洁卫生、绿化养护[具体服务内容]等。2.物业服务标准甲方应按照[具体物业服务标准]提供服务，确保小区/公寓环境整洁、安全有序。乙方有权对物业服务质量进行监督，如发现服务未达到标准，可向甲方提出意见，甲方应及时改进。3.物业服务费用物业服务费用已包含在托管住宿费中，甲方不得另行收取。但如因乙方个人原因导致物业服务费用增加（如乙方违反规定导致小区/公寓管理部门处罚等），该增加费用由乙方承担。七、安全与消防1.安全保障甲方应采取必要的安全防范措施，保障乙方在住宿期间的人身和财产安全。如因甲方安全保障措施不到位导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.消防责任双方应共同遵守国家有关消防法律法规，确保房屋内消防设施设备完好有效。乙方不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用明火等，否则应承担由此引发的一切法律责任。如因乙方原因导致火灾等事故，乙方应赔偿甲方及其他受损方的全部损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。（2）若一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，并办理相关交接手续。九、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，应按照托管住宿费的[X]%向乙方支付违约金，并负责及时解决问题。如因甲方原因导致乙方无法居住的，应退还乙方已支付的剩余托管住宿费，并按照剩余托管住宿费的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方未履行维修义务或维修不及时，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）若甲方擅自进入乙方房间或泄露乙方个人信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定按时足额支付托管住宿费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。（2）若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备、擅自转租转借房屋等，应负责修复或赔偿损失，并按照托管住宿费的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）若乙方违反法律法规或小区/公寓管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管