个人托管房屋合同

PAGE个人托管房屋合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，愿意委托乙方进行托管，乙方具备相应的房屋托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：[具体地址]2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋权属证书号：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管事项1.乙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维护、保养、清洁等，以确保房屋处于良好的使用状态。2.乙方有权按照市场行情和本合同约定，将房屋出租给第三方使用。3.乙方负责收取房屋租金，并按照本合同约定及时向甲方支付租金收益。4.乙方应妥善保管房屋的相关证件及物品，并在托管期限届满或本合同终止时如数归还甲方。四、租金收益及支付方式1.双方约定，房屋租金收益按照以下方式计算：[具体计算方式，如每月租金为固定金额X元，或根据市场评估价格按一定比例分成等]。2.乙方应在每月/每季度/每年的日将租金收益支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、房屋维护与维修1.乙方应定期对房屋进行检查和维护，发现问题及时处理，确保房屋的正常使用。2.因乙方未尽到合理的维护义务导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如房屋出现重大维修事项，乙方应及时通知甲方，并在甲方授权的情况下进行维修。维修费用由方承担。4.对于房屋的正常损耗，乙方应按照行业惯例进行处理，确保不影响房屋的使用功能和价值。六、房屋使用及安全1.乙方应确保房屋的使用符合法律法规及相关政策的规定，不得将房屋用于违法违规活动。2.乙方在将房屋出租给第三方时，应与第三方签订租赁合同，并确保第三方遵守本合同的相关约定。3.乙方应负责房屋的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致房屋发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.甲方有权随时检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。七、费用承担1.乙方在托管房屋过程中产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、房屋维修费用等，由乙方自行承担。2.如因甲方原因导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.托管期限届满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。4.合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及相关物品归还甲方，并结清相关费用。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋相关证件或信息，导致乙方无法正常履行托管职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金收益或擅自改变房屋用途、损坏房屋等，乙方应按照租金收益的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.若双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。十、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法