房屋免租金托管合同范本

PAGE房屋免租金托管合同范本合同编号：[具体编号]甲方（托管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其委托给甲方进行托管，甲方同意接受乙方的委托，在本合同约定的免租金托管期限内对该房屋进行管理和使用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋免租金托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[住宅/商业/其他]。1.2房屋附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如家具、电器、装修等]。第二条托管期限2.1托管起始日期为[具体日期]，终止日期为[具体日期]，共计[X]个月。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。第三条托管方式3.1甲方在托管期限内享有对该房屋的使用权，但不得改变房屋的基本结构和用途。3.2甲方应按照本合同约定对房屋进行管理和维护，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。第四条甲方权利与义务4.1权利4.1.1在托管期限内，甲方有权根据实际需要对房屋进行合理使用和安排，但不得从事违法违规活动。4.1.2甲方有权要求乙方协助办理与房屋托管相关的手续，如提供房屋产权证明等。4.2义务4.2.1甲方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他非约定用途。4.2.2甲方应妥善保管房屋及附属设施设备，定期进行检查和维护，如发现问题应及时修复或通知乙方。4.2.3甲方应按时支付因房屋使用产生的水、电、气、物业等费用。4.2.4甲方应在托管期限届满或提前终止合同后，按照原状将房屋及附属设施设备交还乙方。第五条乙方权利与义务5.1权利5.1.1乙方有权监督甲方对房屋的使用和管理情况，提出合理的意见和建议。5.1.2乙方有权在托管期限内随时查看房屋状况。5.2义务5.2.1乙方应向甲方提供真实、准确的房屋相关信息，包括房屋产权情况、附属设施设备状况等。5.2.2乙方应协助甲方办理与房屋托管相关的手续，如提供房屋产权证明等。5.2.3乙方应保证房屋不存在任何产权纠纷或其他影响甲方正常使用的问题。第六条费用承担6.1在托管期限内，甲方无需向乙方支付租金，但因房屋使用产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担。6.2如因乙方原因导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条房屋维修与保养7.1甲方应负责房屋及附属设施设备的日常维修和保养，保持房屋及设施设备的正常使用功能。7.2对于房屋主体结构出现的问题或因不可抗力等原因导致的损坏，双方应协商确定维修责任和费用承担方式。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋或不按时交还房屋等，应向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方违反本合同约定，未能提供真实准确的房屋信息或存在产权纠纷等影响甲方正常使用的问题，应向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.3在托管期限内，如一方出现实质性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一