日租托管合同

PAGE日租托管合同甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有不动产（以下简称“该物业”），愿意将其委托给甲方进行日租托管经营，甲方具备相关的托管经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方托管乙方物业事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.物业地址：2.物业类型：（如住宅、公寓、商铺等）3.建筑面积：平方米4.房间数量：间5.装修情况：（详细描述装修风格、装修程度等）二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管方式及费用支付1.甲方以日租形式对乙方物业进行托管经营。甲方有权自主安排物业的出租事宜，包括但不限于确定租赁价格、租赁对象等。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付托管费用。托管费用的计算方式为：每日租金×实际出租天数。3.租金支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将上月的租金收益支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定自主经营管理乙方物业，包括但不限于对物业进行招租、定价、签订租赁合同等。2.应按照勤勉尽责的原则经营管理物业，维护物业的良好状态，合理使用物业设施设备。3.负责物业日常的维护、保养、清洁等工作，确保物业符合出租标准。4.定期向乙方提供物业经营情况报告，包括但不限于租客信息、租金收入、费用支出等。5.在租赁期间，如因租客原因导致物业损坏，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关维修事宜。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定经营管理物业，并定期提供经营情况报告。2.保证物业产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在影响物业正常使用的瑕疵。3.协助甲方办理物业出租过程中需要乙方提供的相关手续，如身份证明、产权证明等。4.按照本合同约定接受甲方支付的租金收益。5.在托管期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将物业另行出租或委托第三方托管。五、物业维护与维修1.甲方负责物业日常的维护、保养工作，确保物业处于良好的使用状态。如物业出现一般性损坏，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。2.对于物业的重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意后实施。重大维修或改造费用由[双方协商确定分担方式]承担。3.因乙方原因导致物业需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。如因甲方或租客原因导致物业损坏，由责任方承担维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付租金收益给乙方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的租金收益及违约金。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常经营管理物业的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若甲方未经乙方书面同意擅自改变物业用途或进行重大改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方擅自将物业另行出租或委托第三方托管，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并要求乙方继续履行本合同。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在托管期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力导致物业无法正常使用，且双方无法就解决方案达成一致的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未