中介 被骗签托管合同

PAGE中介被骗签托管合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在与中介沟通房产托管事宜过程中，遭遇欺诈行为，导致签订了本托管合同。为明确双方权利义务，保障甲方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及概述甲方因[房产具体情况，如出售、出租等需求]，通过中介[中介公司名称]了解相关房产托管信息。在沟通及签约过程中，中介存在欺诈行为，致使甲方在违背真实意愿的情况下签订了本房产托管合同（合同编号：[具体合同编号]）。现甲方发现被骗，要求对该托管合同进行处理，乙方同意在符合法律法规及本协议约定的前提下，与甲方共同解决相关问题。二、合同效力问题1.甲方主张，由于签订合同过程中存在中介欺诈行为，依据《中华人民共和国民法典》第148条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，甲方请求撤销本托管合同。2.乙方在知晓甲方主张及相关事实后，经审慎研究，认可甲方关于合同签订存在欺诈的主张。乙方同意在本协议生效后，配合甲方办理合同撤销相关手续，包括但不限于提供必要文件、签署相关声明等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方协助其撤销因欺诈而签订的托管合同。甲方有权要求乙方返还因履行托管合同而交付给乙方的与房产托管相关的所有资料、文件及款项（如有）。甲方有权要求乙方赔偿因托管合同签订及履行过程中欺诈行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于因处理托管事宜产生的交通费用、通讯费用、咨询费用等，具体损失金额以甲方提供的有效票据及相关证明材料为准。2.义务甲方应向乙方如实陈述签订托管合同过程中中介欺诈行为的具体情况，包括但不限于欺诈手段、欺诈时间、涉及人员等，并提供相关证据材料。甲方应积极配合乙方办理合同撤销及相关事宜，按照乙方要求提供必要的文件、信息及协助签署相关文件。甲方应在本协议约定的时间内履行各项义务，如有逾期，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的与合同签订及欺诈行为相关的信息及证据材料。乙方有权要求甲方按照本协议约定配合办理合同撤销及相关事宜，如甲方拒绝或拖延配合，乙方有权追究甲方违约责任。在合同撤销后，乙方有权要求甲方返还因协助办理撤销事宜而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，具体费用标准按照实际发生金额及相关收费标准执行。2.义务乙方应在本协议签订后[具体时间]内，以书面形式向甲方提供办理合同撤销所需的详细流程及所需文件清单，并指导甲方准备相关材料。乙方应积极与相关部门、机构沟通协调，协助甲方办理合同撤销手续，尽最大努力确保合同撤销事宜顺利进行。乙方应勤勉尽责地履行本协议约定的各项义务，如因乙方故意或重大过失导致合同撤销事宜延误或无法完成，乙方应承担相应赔偿责任。四、合同撤销程序1.甲方应在本协议生效后[具体时间]内向有管辖权的人民法院提起撤销合同之诉，并向乙方提供起诉状副本及相关证据材料复印件。2.乙方应在收到甲方提供的起诉状副本及证据材料后[具体时间]内，按照法律规定及法院要求，向法院提交支持甲方撤销合同主张的相关意见及证据材料。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的各项工作，按照法院要求按时参加庭审、提供补充证据等。如一方因特殊原因无法参加庭审或提供证据，应提前通知对方及法院，并委托代理人参加或提供相关材料。4.若法院判决支持甲方撤销合同的请求，双方应按照法院判决及本协议约定，及时办理合同撤销后的相关事宜，包括但不限于返还财产、恢复原状等。五、赔偿责任1.若因中介欺诈行为导致本托管合同被撤销，给甲方造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。乙方赔偿范围包括但不限于甲方因签订及履行托管合同而遭受的直接经济损失（如上述第三条甲方权利中所述各项损失）、甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。具体赔偿金额以法院生效判决或双方协商一致的金额为准。2.若乙方未按照本协议约定履行协助甲方办理合同撤销及相关事宜的义务，导致甲方损失扩大的，乙方应就扩大的损失承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况及相关证据确定。3.甲方因自身过错导致未能及时发现欺诈行为或未能按照本协议约定配合办理合同撤销事宜，从而造成损失的，应自行承担部分责任。具体责任比例由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可由法院根据案件具体情况进行判定。六、保密条款1.双方应对在处理本合同相关事宜过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]年。期满后，双方仍应继续履行合理的保密义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两