寻找自如托管合同

PAGE寻找自如托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：第一条委托房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋权属证书编号：第二条委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管服务内容3.1乙方负责寻找合适的租客，与租客签订租赁合同，并确保租客按照合同约定使用房屋。3.2乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋清洁、设施设备维护、安全检查等。3.3乙方负责代收租金、押金等费用，并按照本合同约定及时支付给甲方。3.4乙方负责处理房屋租赁过程中的相关纠纷，包括但不限于与租客之间的纠纷、与物业之间的纠纷等。第四条甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供托管服务。4.2甲方有权了解房屋托管情况，包括但不限于租客信息、租金收取情况、房屋维护情况等。4.3甲方应保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。4.4甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证书、钥匙等。4.5甲方应配合乙方处理房屋租赁过程中的相关事宜，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与租客沟通等。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定收取托管服务费用。5.2乙方有权根据市场情况合理调整租金价格，但应提前通知甲方。5.3乙方应按照本合同约定提供托管服务，勤勉尽责地履行各项义务。5.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给任何第三方。5.5乙方应定期向甲方报告房屋托管情况，包括但不限于租客信息、租金收取情况、房屋维护情况等。5.6乙方应按照本合同约定及时支付租金、押金等费用给甲方。第六条租金及支付方式6.1经双方协商一致，该房屋的月租金为人民币元。6.2租金支付方式为：（选择以下方式之一）（1）每月日前，乙方将当月租金支付至甲方指定银行账户。（2）每季度日前，乙方将本季度租金支付至甲方指定银行账户。（3）每半年日前，乙方将半年租金支付至甲方指定银行账户。（4）每年日前，乙方将全年租金支付至甲方指定银行账户。第七条押金7.1租客应向乙方支付房屋押金，押金金额为人民币元。7.2乙方应在收到租客押金后日内将押金支付至甲方指定银行账户。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应在扣除应由租客承担的费用（如租金、水电费、物业费等）后，将剩余押金及时退还租客。第八条费用承担8.1甲方应承担房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费等费用。8.2乙方应承担房屋托管过程中的相关费用，包括但不限于房屋清洁费、设施设备维护费、安全检查费等。8.3在房屋租赁过程中，如因租客原因导致房屋损坏或产生其他费用，应由租客承担。乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第九条房屋维护及维修9.1乙方应定期对房屋进行维护和检查，确保房屋设施设备正常运行。9.2如房屋出现质量问题或设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。9.3因乙方原因导致房屋损坏或设施设备故障的，乙方应承担维修费用。9.4因租客原因导致房屋损坏或设施设备故障的，乙方应通知甲方，由甲方决定是否要求租客承担维修费用。如甲方要求租客承担维修费用，乙方应协助甲方处理相关事宜。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。10.2如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除。10.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。10.4如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条违约责任11.1如甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或配合乙方处理房屋租赁过程中的相关事宜，导致乙方无法正常履行托管服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2如乙方未按照本合同约定提供托管服务或未及时支付租金、押金等费用给甲方，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的%向甲方支付违约金。11.3如乙方擅自将房屋转租给第三方或擅自改变房屋用途的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.4如因一方违约导致对方遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本