租房屋托管三方合同

PAGE租房屋托管三方合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（承租方）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和资质，愿意接受甲方委托；丙方有租赁房屋的需求，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。1.2房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器等]。第二条委托事项2.1甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找合适的承租方、签订租赁合同、收取租金及押金、监督房屋使用情况、处理租赁期间的相关问题等。2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉尽责的态度履行受托职责，维护甲方合法权益。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期满，丙方应按照本合同约定交还房屋。如丙方续租，应在租赁期满前[X]日书面通知乙方，经甲方同意后，三方另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。4.2丙方应在每期租金支付日前[X]日将租金支付至乙方指定账户。乙方应在收到租金后[X]日内向甲方支付。4.3租金标准如有调整，应提前[X]日书面通知甲方和丙方。第五条押金5.1丙方应向乙方支付押金人民币[X]元。5.2租赁期满或合同解除后，在丙方结清租金、水电费、物业费等费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，乙方应在[X]日内将押金无息退还丙方。第六条房屋交付与使用6.1甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋及附属设施设备交付给乙方。乙方应在收到房屋后[X]日内交付给丙方。6.2丙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，丙方不得将房屋转租给他人。6.3租赁期间，丙方负责房屋的日常维修保养，如因丙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。第七条费用承担7.1租赁期间，房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费等费用由丙方承担。7.2乙方因履行本合同产生的费用，包括但不限于中介服务费、律师费等，由[具体承担方]承担。第八条合同变更与解除8.1经三方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2若甲方或丙方单方面解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.3若乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。第九条违约责任9.1若丙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除租赁合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。9.2若丙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋等，甲方有权解除租赁合同，丙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3若乙方未按照本合同约定履行受托职责，导致甲方或丙方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还已收取的相关费用。9.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协