出租房安全托管合同范本

PAGE出租房安全托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋委托给乙方进行安全托管；乙方具备房屋安全托管的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将出租房委托乙方进行安全托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对该房屋进行安全托管，包括但不限于房屋及其附属设施设备的日常安全检查、维护、维修，确保房屋居住安全。1.2乙方负责按照法律法规及相关政策要求，对该房屋的消防安全、电气安全、燃气安全等方面进行定期检查和隐患排查，并采取必要的整改措施。1.3乙方负责处理该房屋在托管期间发生的各类安全问题，包括但不限于协助甲方处理租户关于房屋安全的投诉、应对相关部门的安全检查等。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、房屋基本情况3.1该房屋建筑面积为[建筑面积数值]平方米，户型为[户型描述]，房屋结构为[结构类型]。3.2房屋现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋安全托管职责。4.2甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明或合法租赁证明等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。4.3甲方应配合乙方对房屋进行安全检查、维护、维修等工作，协助乙方处理房屋安全问题。4.4甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定收取托管费用。4.6乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行房屋安全托管职责，采取合理措施确保房屋安全。4.7乙方应定期对房屋进行安全检查，建立安全检查档案，并将检查结果及时告知甲方。如发现安全隐患，应及时采取措施进行整改，并将整改情况记录在案。4.8乙方应配备专业的安全管理人员，负责处理房屋安全问题。安全管理人员应具备相应的专业知识和技能，并遵守职业道德规范。4.9乙方应协助甲方处理租户关于房屋安全的投诉，及时回复租户的合理诉求，并将处理结果告知甲方。4.10乙方应积极配合相关部门对房屋进行安全检查，如实提供房屋安全情况资料，并按照要求进行整改。4.11未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋委托给第三方进行托管或改变房屋的使用性质。五、托管费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[具体金额]元。5.2托管费用支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的托管费用后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、安全检查与维护6.1乙方应每月对该房屋进行一次全面的安全检查，检查内容包括但不限于房屋结构安全、消防安全、电气安全、燃气安全等方面。6.2对于检查中发现的安全隐患，乙方应及时制定整改方案，并在[整改期限]内完成整改。整改费用由[承担方]承担。6.3乙方应定期对房屋的附属设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。维护保养记录应详细记录维护保养时间、内容、结果等信息，并由乙方留存备查。6.4在托管期间，如因不可抗力或意外事件导致房屋及其附属设施设备损坏，乙方应及时采取措施进行修复，并通知甲方。修复费用由[承担方]承担。七、安全事故处理7.1在托管期间，如发生房屋安全事故，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。7.2乙方应协助甲方和相关部门对安全事故进行调查处理，提供相关资料和信息。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。7.3安全事故造成的损失，由责任方按照法律法规及本合同约定承担赔偿责任。如因双方均有过错导致事故发生，双方应根据各自过错程度分担损失。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停房屋安全托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及逾期违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行房屋安全托管职责，导致房屋出现安全问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因处理安全问题产生的费用等。8.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。8.4任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、合同变更与解除9.1本合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除本合同。9.2经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同后，双方应按照约定进行结算和清理。9.3若一方提出解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各