住宅日租托管合同范本

PAGE住宅日租托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住宅（以下简称“该住宅”），愿意委托乙方进行日租托管；乙方具备相关的托管服务能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将该住宅委托乙方进行日租托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责该住宅的日租托管服务，包括但不限于房源信息发布、客户接待、房屋清洁、设施维护、钥匙管理、租金收取等与日租业务相关的全部事宜。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，勤勉尽责地履行托管职责，确保日租业务的顺利开展。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1经双方协商，该住宅日租租金标准为每日人民币[X]元。3.2乙方应在每月[支付日期]前，将上月租金扣除相关费用后的净额支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。甲方应在收到租金后[确认期限]内进行确认，如无异议，则视为租金已成功支付。第四条费用承担4.1乙方在托管期间产生的费用，包括但不限于房屋清洁费、水电费、物业费、网络费、设施维护费等日常运营费用，由乙方自行承担。4.2因甲方原因导致的额外费用支出，如房屋损坏修复费用等，由甲方承担。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照正常居住使用的标准安排租客使用该住宅，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意。5.2乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如发现房屋或设施存在损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修。因乙方未尽到维护义务导致的损失，由乙方承担赔偿责任。5.3租赁期间，甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方。如发现乙方或租客有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。第六条租客管理6.1乙方应严格筛选租客，确保租客具备良好的信用记录和合法的居住资格。乙方应要求租客提供有效身份证件等相关资料，并进行必要的背景调查。6.2乙方应与租客签订租赁合同，明确双方的权利义务。租赁合同的内容不得与本合同相冲突，且应符合法律法规的规定。6.3乙方应及时处理租客的投诉和纠纷，如因乙方处理不当导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第七条钥匙管理7.1乙方应妥善保管该住宅的钥匙，未经甲方书面同意，不得擅自将钥匙交给他人。7.2在租赁期间，乙方应根据租客的入住和退房时间，合理安排钥匙的交接。如因钥匙管理不善导致房屋被盗或其他损失，乙方应承担赔偿责任。第八条信息披露8.1乙方应定期向甲方披露该住宅的日租情况，包括租客信息、租金收入、费用支出等。披露方式为每月[披露日期]前向甲方提供书面报告。8.2乙方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展托管业务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、未妥善管理房屋等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未履行义务部分对应的租金金额的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3如因一方违约导致本合同无法继续履行或提前终止的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律