小区内托管装修合同模板

PAGE小区内托管装修合同模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的房屋进行装修，并委托乙方提供装修托管服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供装修托管事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责按照甲方认可的装修设计方案，对甲方房屋进行装修施工管理，包括但不限于材料采购、工程进度监督、质量把控、安全管理等。1.2乙方应确保装修工程符合国家及地方相关建筑装修标准和规范，以及小区物业管理规定。1.3乙方负责协调装修过程中与小区物业、邻里等相关方的关系，处理可能出现的纠纷和问题。二、装修费用及支付方式2.1装修总费用预计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包括但不限于装修工程所需的材料费、人工费、管理费、税费等，但不包括甲方自行增加的个性化装修项目费用。2.2支付方式：2.2.1合同签订后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2.3装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2.4剩余装修总费用的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[质保期限，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、装修工期3.1装修工期预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。3.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但乙方应积极协助甲方解决问题，尽量减少工期延误对装修进度的影响。3.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天人民币[X]元的标准向甲方支付违约金，如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或甲方同意的合理原因导致工期延误的除外。四、材料供应4.1乙方负责提供装修工程所需的主要材料，材料的品牌、规格、型号等应符合装修设计方案及国家相关标准，并经甲方书面确认。4.2乙方应确保所提供的材料质量合格，如因材料质量问题导致装修工程出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。4.3甲方有权对乙方提供的材料进行检验和监督，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照装修设计方案及国家相关建筑装修标准和规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。5.2在装修工程施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，甲方有权提出整改意见，乙方应及时整改。5.3装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如三天]内组织验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不承担工期延误责任，但整改费用由乙方自行承担。5.4装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。六、双方权利义务（一）甲方权利义务6.1.1甲方有权对装修工程的进度、质量、材料等进行监督和检查，提出意见和建议。6.1.2甲方应按照本合同约定及时支付装修费用。6.1.3甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计方案等，并协助乙方办理装修过程中所需的相关手续。6.1.4甲方应在装修工程施工期间保持房屋的正常使用功能，为乙方施工提供必要的便利条件。6.1.5甲方应遵守小区物业管理规定，配合乙方协调与物业及邻里的关系。（二）乙方权利义务6.2.1乙方有权按照本合同约定收取装修费用。6.2.2乙方应按照装修设计方案及国家相关标准和规范进行施工，确保装修工程质量。6.2.3乙方应负责装修工程的安全管理，如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。并按照国家相关法律法规的规定进行处理。6.2.4乙方应妥善保管装修工程中涉及的甲方财产，如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2.5乙方应在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定为甲方办理装修工程保修手续，并在质保期内承担保修责任。6.2.6乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业的管理和监督。七、违约责任7.1如甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如十五日]的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。7.2如乙方未按照本合同约定履行义务，导致装修工程质量不合格、工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份