托管班教室租赁合同

PAGE托管班教室租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的教室用于开办托管班，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将其拥有的位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的教室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.乙方租赁该场地仅用于合法开办托管班，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁场地恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。若乙方对租赁场地造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、费用承担1.租赁期间，乙方承担租赁场地的水电费、物业费、取暖费、通讯费等所有因使用租赁场地而产生的费用。2.乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应承担相应的违约责任。六、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁场地符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理开办托管班所需的相关手续，但费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方应按照合同约定履行维修义务，确保租赁场地及其附属设施处于正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。5.甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成租赁场地及其附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营托管班。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。5.乙方应做好租赁场地的消防安全、食品安全等工作，确保学生的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变租赁场地用途、转租等，乙方应承担违约责任，除支付拖欠的费用及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照损失金额的[X%]向对方支付违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有