暖棚出租托管合同范本

PAGE暖棚出租托管合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有暖棚资源，乙方有意承租并托管该暖棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：第一条暖棚基本情况1.1甲方出租给乙方的暖棚位于（详细地址），暖棚面积为平方米。1.2该暖棚的结构为，配套设施包括但不限于（详细列举配套设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还暖棚。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元，全年租金共计人民币元。3.2乙方应在合同签订之日起日内支付首月租金人民币元，此后租金按（月/季/半年）支付，提前天支付下期租金。3.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方应在收到租金后日内提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。第五条暖棚用途5.1乙方租赁暖棚的用途为（明确用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变暖棚用途。5.2乙方应按照暖棚的正常使用功能进行使用，不得从事违法违规活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.2甲方应保证暖棚及其配套设施符合安全使用标准，在租赁期间负责对暖棚及其配套设施进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方应协助乙方办理与暖棚使用相关的手续，但费用由乙方承担。6.4甲方应按照本合同约定履行义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用暖棚，应承担相应的赔偿责任。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用暖棚及其配套设施。7.2乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。7.3乙方应合理使用暖棚及其配套设施，不得擅自拆除、改造暖棚及其配套设施，如因乙方原因造成暖棚及其配套设施损坏，应负责修复或赔偿。7.4乙方应遵守暖棚所在地的相关规定，做好暖棚的防火、防盗、卫生等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，应承担全部责任。7.5乙方在租赁期间如需转租暖棚，须经甲方书面同意，并按照本合同约定履行相关义务。第八条暖棚的维修和保养8.1甲方应定期对暖棚及其配套设施进行检查和维修，确保其正常使用。8.2乙方在使用过程中发现暖棚及其配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。8.3因乙方使用不当造成暖棚及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；因不可抗力等原因造成损坏的，双方应协商解决维修责任。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。9.3如乙方逾期支付租金超过日，或擅自改变暖棚用途，或擅自转租暖棚，或损坏暖棚及其配套设施拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，收回暖棚，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.4如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用暖棚，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总金额的%向乙方支付违约金。第十条违约责任10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2乙方逾期支付租金的，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。10.3如因乙方原因导致暖棚及其配套设施损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方的损失。10.4如因甲方原因导致乙方无法正常使用暖棚，甲方应按照租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议