青客房子托管合同

PAGE青客房子托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该房屋事宜达成如下协议：一、托管房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋用途：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管服务内容1.乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。2.乙方负责收取租金，并按照本合同约定向甲方支付租金收益。3.乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等。4.乙方负责处理房屋租赁过程中的相关事宜，如租客投诉、纠纷处理等。四、租金收益及支付方式1.双方约定，该房屋的月租金为人民币元。2.乙方应在每月日前将当月租金收益支付至甲方指定的银行账户。3.租金收益的支付方式为银行转账，甲方应提供准确的银行账户信息。五、房屋维修与保养1.乙方应按照房屋的使用性质和相关规定，对房屋进行日常维修和保养，确保房屋的正常使用。2.如房屋出现重大质量问题或需要进行结构性维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由方承担。3.乙方应定期对房屋进行检查，如发现安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理。六、房屋使用与管理1.乙方应按照租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途和结构。2.乙方应妥善保管房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，不得擅自转借他人。3.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得利用房屋从事违法违规活动。七、租客管理1.乙方应严格审核租客的身份信息、信用状况等，确保租客的合法性和可靠性。2.乙方应与租客签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务。3.乙方应定期对租客进行回访，了解租客的居住情况和需求，及时解决租客提出的问题。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋相关信息或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展托管服务的，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金收益或未履行房屋维修、保养等义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、结构或利用房屋从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.托管期限届满，本合同自动解除。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.