如家酒店委托管理合同

PAGE如家酒店委托管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有如家酒店物业及相关经营资源，愿意委托乙方对酒店进行专业管理；乙方具备丰富的酒店管理经验和专业能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理如家酒店事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[酒店具体地址]的如家酒店进行全面管理，管理范围包括但不限于酒店的日常运营、人员管理、市场营销、客户服务、财务管理等相关工作，以确保酒店的正常经营和持续发展，提升酒店的经济效益和市场竞争力。1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，制定并执行科学合理的酒店管理方案，包括但不限于服务标准、质量控制、成本控制、安全管理等方面，确保酒店运营符合法律法规及行业规范要求。二、委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权了解酒店的经营状况、财务状况等相关信息。3.1.3对乙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供如家酒店完整的物业及相关经营资源，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、经营许可证等相关文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。3.2.2按照本合同约定向乙方支付委托管理费用。3.2.3协助乙方办理酒店经营过程中所需的各类手续，提供必要的支持和配合。3.2.4不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对重大事项进行决策并要求乙方执行。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定收取委托管理费用。3.3.2根据酒店实际经营情况，制定并实施合理的经营策略和管理措施。3.3.3有权使用甲方提供的酒店物业及相关经营资源进行管理工作。3.3.4对酒店员工进行招聘、培训、考核、奖惩等管理工作。3.4乙方义务3.4.1勤勉尽责地履行本合同约定的管理职责，按照行业标准和甲方要求，全面负责酒店的日常运营管理工作，确保酒店服务质量和经营效益。3.4.2制定并执行酒店管理制度、服务标准、操作流程等，不断完善酒店管理体系，提升酒店的管理水平和市场竞争力。3.4.3负责酒店的市场营销工作，制定并实施营销计划，拓展客源，提高酒店的知名度和市场占有率。3.4.4定期向甲方汇报酒店经营状况、财务状况等相关信息，提交月度、季度、年度经营报告及财务报表。3.4.5合理使用甲方提供的酒店物业及相关经营资源，不得擅自改变用途或转让给第三方。3.4.6严格遵守法律法规及行业规范，确保酒店经营活动合法合规。3.4.7加强酒店安全管理，制定并执行安全制度，确保酒店及客人的人身财产安全。3.4.8负责酒店员工的培训和发展，提高员工素质和服务水平。四、委托管理费用及支付方式4.1委托管理费用4.1.1甲方按照酒店营业收入的[X]%向乙方支付委托管理费用。4.1.2酒店营业收入是指酒店在委托管理期间内通过提供住宿、餐饮、会议等服务所获得的全部收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、其他收入等。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[具体支付日期]前，根据乙方提交的上月经营报告及财务报表，核算并支付上月委托管理费用。4.2.2支付方式为银行转账，乙方应在甲方支付前提供合法有效的发票。五、酒店经营收益分配5.1在扣除委托管理费用、酒店运营成本、税费等相关费用后，酒店的经营收益按照以下方式分配：5.1.1当酒店年度净利润达到[X]万元时，超出部分的[X]%作为乙方的奖励。5.1.2当酒店年度净利润未达到[X]万元时，乙方应承担相应的亏损补偿责任，补偿金额为净利润差额的[X]%。5.2经营收益分配应在每年年度财务审计结束后[具体分配日期]内进行结算。六、酒店资产及财务管理6.1酒店资产6.1.1甲方提供的酒店物业及相关经营资源的所有权归甲方所有，乙方在委托管理期间享有使用权。6.1.2乙方应妥善保管酒店资产，不得擅自处置酒店资产。如需对酒店资产进行改造、装修等重大变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。6.2财务管理6.2.1乙方应建立健全酒店财务管理制度，规范财务核算流程，确保财务信息真实、准确、完整。6.2.2乙方应按照国家法律法规及财务制度的要求，进行税务申报和缴纳，确保酒店税务合规。6.2.3乙方应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并提交给甲方。6.2.4甲方有权对酒店财务状况进行审计监督，乙方应积极配合甲方的审计工作，提供必要的财务资料和信息。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付委托管理费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店管理工作，并要求甲方支付已产生的委托管理费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致酒店经营出现重大问题或损害甲方利益的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、声誉损失等。8.3若一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.1.2合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在委托期限内，若一方提出解除本合同，需提前[解除通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。9.2.2若因不可抗力、政府行为、法律法规变更等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。9.2.3若乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.2.4若甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的委托管理费用及违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款